Можно ли использовать деньги от детских долей при покупке апартаментов, выделяя детям доли

Можно ли использовать деньги от детских долей при покупке апартаментов, выделяя детям доли

Добрый день!

 Увы, но апартаменты не являются жилым помещением. Это нежилая коммерческая недвижимость, хотя фактически в них можно жить.

Если Вы продали доли детей в жилом помещении с предварительного согласия органа опеки и попечительства, то орган опеки и попечительства должен был выдать Вам разрешение с условием приобретения детям долей в жилом помещении (дом, квартира). Апартаменты к такому жилому помещению не относятся.

 Далее продолжу.

Здравствуйте, Екатерина. 

Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены направления использования мат. капитала. 

Материнский капитал можно использовать только на приобретение жилья и улучшение жилищных условий ребенка. Например, если семья жила в квартире 20 кв.м., средства можно использовать на приобретение более просторной квартиры большей площади.

Апартаменты относятся к нежилой недвижимости и не попадают под действие этой льготной программы: использовать маткапитал для их покупки не получится.

Здравствуйте, Екатерина!

К сожалению не получится.

Проблема в документальном статусе апартаментов.

Т.к. считается, что апартаменты это не обладают статусом жилого помещения.

В случае же с детскими долями и денег от них предполагается, что нужно купить равнозначное жилье, чтобы не были ущемлены права детей. 

Таким образом, купить надо жилое помещение, не апартаменты.

Опека в связи с этим не даст Вам разрешение на продажу долей и на покупку апартаментов (ст. 37 ГК РФ).