Могут ли расселить коммунальную квартиру без моего согласия и что делать?

Здравствуйте, Сергей!

Таких «чудес» не бывает.
Если Вы ничего не подписывали, не давали согласия, то никто не может Вас лишить собственности (ст. 30 ЖК РФ).

Т.к. только Вам принадлежит право распоряжаться своей собственностью.

Исключения конечно есть, они установлены законом, например, в связи с расселением и пр. Но и то, это делается только по решению суда, с выплатой компенсации.

Поэтому то что они делают это скорее — просто предложение. Т.е. Вы можете согласиться, можете отказаться.

Если Вас не устраивает — отказывайтесь. Ваше право!

Здравствуйте! Нет, не могут. Как собственник изолированной комнаты в КК ст. 16 ЖК РФ, Вы обладаете полным объемом прав собственника ст. 209 ГК РФ — владеть, пользоваться и распоряжаться помещением. Принудительное расселение возможно только в строго ограниченных случаях.

Аварийное состояние дома ст. 32 ЖК РФ требует судебного решения о признании помещения непригодным для проживания и предоставления равноценной компенсации (денежной или альтернативного жилья).
Изъятие для государственных нужд с обязательной предварительной и соразмерной компенсацией, но это редкость для жилых помещений без общественной необходимости ЗК РФ Статья 49.
Реновация или снос не Ваш случай.

Здравствуйте!

Предлагают мне вариант с выдачей сертификата (что за сертификат — не знаю, наверное на покупку недвижимости по метражу). Комната — единственное жилье, там я прописан, там мои вещи, хотя я там не проживаю.

Уточните, пожалуйста, из какого Вы города. 

Также, Вы были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, состояли на жилищном учете? 

Так, согласно  ч. 2 ст. 52 ЖК РФ 

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. 

Если комната, площадь которой менее учетной нормы, установленной в Вашем регионе проживания, Вы были также признаны малоимущим, то это является основанием для принятия Вас на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Возможно выдача сертификата предусматривает приобретение жилого помещения с помощью бюджетных средств, в случае, если таким образом будут улучшены Ваши жилищные условия. 

Здравствуйте, Сергей.

Конечно, нет. 

Расселить вас из коммунальной квартиры в НЕаварийном доме без вашего добровольного и оформленного согласия — незаконно.

Расселение собственников жилых помещений регулируется Жилищным кодексом РФ и возможно только в строго определенных случаях:

Изъятие земельного участка для государственных/муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ).

Признание дома аварийным и подлежащим сносу (ст. 57 ЖК РФ).

Выкуп комнаты собственником (в вашем случае — городом) для ликвидации коммунальной квартиры.

Реновация.

Это не ваши случаи. 

Предлагают мне вариант с выдачей сертификата

 Скорее всего, речь идет о сертификате на приобретение жилья или о субсидии для молодых семей и т.п. Это инструмент социальной поддержки, а не компенсация при изъятии жилья.

Здравствуйте.

Уважаемый, Сергей, нет конечно расселить не могут, это ваша собственность.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Без вашего согласия это никто не имеет права сделать, в вашем случае Горжилобмен