8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы не покупать взамен квартиру еще одну, так как она нам не нужна, у детей есть жилье

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру в Москве с маткапиталом, без обременений, доли выделены! Можно ли эти доли перенести в другое жилье более комфортное и площадью больше ? Чтобы не покупать взамен квартиру еще одну, так как она нам не нужна, у детей есть жилье. Либо положить какую сумму на счет, какие есть альтернативы в Москве. Или без вариантов, обязаны при продаже кв купить другую

, Юлия, г. Москва
Тигран Вартанов
Тигран Вартанов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Да, вы можете продать квартиру, купленную с маткапиталом, и использовать вырученные средства, включая сумму маткапитала, для покупки другого жилья — главное, выделить доли детям в новом объекте и получить разрешение органов опеки. Либо можно погасить задолженность по ипотеке (если она есть), снять обременение, выделить доли, получить одобрение опеки и продать. Перенести доли из одной квартиры в другую без покупки нового жилья нельзя, но можно направить средства на другое целевое использование, например, положить на накопительный счёт или потратить на образование детей, однако это требует согласования с опекой. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как правильно составить письменный отказ еще на этапе голосования, что бы потом в случае необходимости обратиться в суд и в судебном порядке отказаться от этой услуги?
Здравствуйте. В моем доме на голосование вынесли установку видеонаблюдения. Мне оно не нужно. Доступ к этим камерам мне не нужен. Платить я за него не хочу. Как правильно составить письменный отказ еще на этапе голосования, что бы потом в случае необходимости обратиться в суд и в судебном порядке отказаться от этой услуги?
, вопрос №4749468, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Мне сказали, что, даже если выделить дочке доли в новой, все равно придется сумму от продажи ее квартиры ей на счёт
Здравствуйте! Посоветуйте, как лучше поступить. Проживаю в 1комн квартире 31.5 кв/и с дочкой 13 лет. Дочь - полностью собственник квартиры. Через неделю покупаю 2 х комнатную квартиру в более новом доме 45 кв и. Там будет сделка через нотариуса, т.к. в покупаемой квартире тоже собственник ребенок. Дочкину однокомнатную нашу- хочу начать продавать чуть позже- не нашла ещё готового покупателя.. как лучше поступить при покупке нового жилья- выделить 3/4 дочке или полностью оформить на себя. В опеке предлагали одновременно продать и купить, у меня так не получается. Возможен ли вариант- я покупаю все на себя в новой квартире, а позже, когда продавать буду дочкину- положу все от продажи ей на счёт. Или обязательно выделение доли в новой. Мне сказали, что, даже если выделить дочке доли в новой, все равно придется сумму от продажи ее квартиры ей на счёт. Посоветуйте, как поступить. Спасибо. Вера Гилева
, вопрос №4748724, Вера Гилева, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
С супругой хотим развестись, в совместном имуществе имеется дом и квартира, квартира куплена за мат капитал а так же ипотека
Здравствуйте. Такой вопрос. С супругой хотим развестись, в совместном имуществе имеется дом и квартира, квартира куплена за мат капитал а так же ипотека. Решили договориться таким образом что я ей оставляю дом с тремя детьми , себе забираю квартиру, но ипотеку хочу перенести на себя чтобы я ее выплачивал, но мат капитал она хочет перенести на новую квартиру которую хочет купить после продажи дома. Как нам зафиксировать так, чтобы мат капитал она точно перенесла, договоренность чтобы она осталась в том же городе и не увозила детей, можно ли на таких условиях заключить брачный договор и какие в данном случае для меня риски
, вопрос №4747907, Игорь, г. Иркутск
Право собственности
Или, может, стоит подождать еще два года с момента развода?
В разводе с бывшим мужем год. Официально имущество не делили, договорились при разводе, что за мной остается квартира, которая 100% оформлена на меня, я все эти годы платила за неё ипотеку со своих доходов, оплачивала коммунальные услуги. Муж вкладывался в ремонт, но я вкладывалась в его машины и бизнес, помогала ему по разным вопросам. Поэтому не считаю, что раздел несправедливый. При разводе он забрал три единицы техники на общую сумму примерно 12 – 13 миллионов руб. Моя квартира стоит от силы 5 – 5,5 миллионов. + я плачу два кредита, которые брались в браке. На общую сумму больше 1 миллиона руб. Бывший муж ведёт себя неадекватно, угрожает, преследует мою семью (это не связано с имуществом). Что касается имущества, то он периодически угрожает отобрать у меня половину квартиры, но, естественно, не подает на раздел, так как ему не выгодно делить машины и кредиты. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Как я могу продать квартиру без его согласия? Если даже он попытается оспорить сделку, я смогу доказать, что при разводе ему досталось имущества больше, чем мне в разы. У меня есть скрины с сайтов по продаже машин, что он выставлял их на продажу уже после развода. Есть оригиналы и копии документов, подтверждающие, что в собственности у него осталась техника. Подтвердить ее стоимость можно оценкой. Подавать в суд на раздел я не хочу, я боюсь, что он может начать мстить моей семье еще больше (он совершил уже два преступления в отношении моих близких, заведены два уголовных дела). Поэтому я готовлюсь защищаться, если в суд на раздел подаст он. Но сама в суд не иду. Я хотела бы квартиру продать, и купить в другом городе. Но она пока в ипотеке, в залоге у банка и просто переоформить ее на другое лицо, чтобы потом он уже являлся продавцом, я пока не могу. Еще я сейчас беременна (не от бывшего мужа), и могу закрыть ипотеку материнским капиталом. И потом уже заняться перерегистрацией. Но стоит ли это делать? Подскажите, как действовать в этой ситуации, пожалуйста. Или, может, стоит подождать еще два года с момента развода? О том, что он знал о своей возможности раздела через суд свидетельствуют его многочисленные заявления, что он подаст на раздел. Записи телефонных разговоров, когда он говорил это моим близким (но так и не сделал). А также он писал расписку перед разводом, что претендовать на квартиру не будет. Ну то есть я понимаю, что это не юридический документ, но как доказательство того, что он о своем праве знал, можно же применить. В общем, подскажите, пожалуйста, как мне лучше сделать в этой ситуации.
, вопрос №4747638, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2025