Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать ущерб с соседей по суду правильно?
Здравствуйте. У меня есть квартира с хорошим ремонтом, там живет моя теща. Этажом выше начался ремонт, в какой-то момент строители заливали пол и вода начала литься в моей квартире через люстру в спальне, теща побежала наверх, оказалось хозяев нет дома они уехали, строитель схватил тряпку и побежал убирать воду, все оперативно вытерли, приехали с УК выдали акт что было затопление помещения, решили не ругаться с соседями и плюнули, но позже в этой комнате пропало электричество во всех розетках и выключателях, точнее осталась только одна фаза. Опять приехали с УК и выдали акт что на счетчик идет электричество а в комнате нет. Теща дождалась возвращения хозяев и высказала претензию, муж хозяйки пообещал все исправить, а потом начал тянуть время, сначала прислал одного электрика, тот развел руками, постоянно звонил за 5 минут и говорил сейчас прийду с другим посмотрим, на то что она на работе или в больнице возмущался почему он бегать должен. В итоге договорились на вечер, он пришел с электриком, не спросив ее начали отдирать обои, штробить стены для нового кабеля, в спальне где нет света в 4 местах отодрали обои и продолбили дыры в бетоне почти до соседей, на ее возмущения не останавливались и продолжали долбить стены и отдирать обои и потолочный плинтус, сняли все розетки и выключатели и люстру, розетку раздолбили что теперь видно соседей, увидев их провода в стене предложили подпитаться к соседям за стенкой, в итоге был уже первый час ночи, начали стучать соседи по стенам и стоякам, и после угроз полицией они покинули помещение раздолбив пол квартиры. Естественно больше она их пускать не намерена. Ремонт хороший, евро, свежий, обои переклеяны полтора года назад, теперь такой ущерб. Как взыскать ущерб с соседей по суду правильно? Желательно без досудебных, потому что они и так уже до суда пол хаты раздолбили.
Как взыскать ущерб с соседей по суду правильно? Желательно без досудебных, потому что они и так уже до суда пол хаты раздолбили.
Добрый день!
Вы обращались в УК с заявлением о составлении акта залива квартиры?
Если нет, то подавайте заявление, в акте будут указаны все повреждения, которые были причинены в результате залива.
Далее, проводите оценку причиненного ущерба в любом экспертном учреждении, которое проводит строительно-технические экспертиза.
Получайте заключение эксперта со стоимостью восстановительного ремонта.
Далее продолжу.
Алексей, добрый день.
Как взыскать ущерб с соседей по суду правильно?
Для этого потребуется рассчитать стоимость устранения повреждений и обратиться в суд с иском о его взыскании.
Какого числа был залив?
Желательно без досудебных, потому что они и так уже до суда пол хаты раздолбили.
Досудебные претензии в данном случае не требуются.
Указанная категория споров не предполагает обязательного досудебного порядка разрешения спора.
При стоимости возмещения ущерба свыше 50 000 рублей, Вы обращаетесь с иском в районный суд.
По общему правилу ст. 28 ГПК РФ он подается в суд по месту жительства владельца квартиры, который несет ответственность за содержание своего имущества.
В иске Вы описываете ситуацию, которая произошла и прилагаете к нему
— документы об оплате гос.пошлины
— документы об отправке иска ответчику
— копии актов УК, подтверждающих факт залива
— копию экспертизы о размере ущерба.
С учетом требований ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ при обращении в суд, на Вас согласно разъяснениям, приведенным в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
возлагается обязанность доказать
что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Добрый день.
Есть фото и видео состояния квартиры до и после этих манипуляций?
. Ремонт хороший, евро, свежий, обои переклеяны полтора года назад, теперь такой ущерб
Это можно подтвердить документально?
Акты, чеки, договора?
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Основания для возмещения ущерба конечно есть.
Но нужно его подтвердить.
Может потребуется оценочная экспертиза.
Соберите все, что есть
Есть 2 способа разрешения споров
1. претензионный ( не обязательный, то стоит им воспользоваться для экономии времени)
2. если в претензионном порядке ситуация не разрешится — судебный.
Иск подаете по месту вашего проживания в районный суд
Срок рассмотрения — до 2 месяцев
Более — районный.
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
2. В исковом заявлении должны быть указаны:3) сведения об ответчике: для гражданина — фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность,
вам нужны данные выше
Вам надо направить копию иска ответчику и приложить доказательства отправки к самому иску.
Направьте заказным письмом с уведомлением по адресу соседей
можно в дополнении требовать расходы на представителя, если обратитесь к нему, компенсацию морального вреда, иные расходы
Срок принятия искового заявления — 5 рабочих дней. По итогу выносится решение о принятии в форме определения.
суд рассмотрит дело в вышеуказанные сроки и вынесет решения.
Это процедура вкратце.
Рекомендую направить копию экспертного заключения собственнику квартиры, из которой произошёл залив, и предложить ему выплатить всю сумму без обращения в суд. Можете оформить свои требования в виде досудебной претензии, хотя претензионный порядок в принципе для данной категории споров не предусмотрен, и можно сразу обращаться в суд.
Если собственник откажет в этом, то подавайте иск в суд на основании ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ: