8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И после купить другое жильё и оформить так же на летей?

Здравствуйте.

Скажите, пожалуйста, можно ли после процедуры банкротства продать недвижимость, если она была зарегистрирована на детей в равных долях. И после купить другое жильё и оформить так же на летей ?

, Вера, г. Смоленск
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Вера!

По Вашему вопросу о продаже недвижимости после процедуры банкротства, зарегистрированной на детей, могу пояснить следующее:

1. Если недвижимость была оформлена на детей в равных долях **до начала процедуры банкротства** и эта сделка не была признана недействительной в рамках банкротного дела, то такое имущество не входит в конкурсную массу должника согласно ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ.

2. После завершения процедуры банкротства Вы можете распорядиться имуществом детей с соблюдением следующих условий:
— Необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ);
— Органы опеки дадут разрешение только при условии, что права детей не будут ущемлены (например, им будут приобретены равноценные или лучшие доли в новом жилье).

3. При покупке нового жилья и оформлении его на детей:
— Необходимо также получить согласие органов опеки;
— Доли детей в новом жилье должны быть не меньше, чем в проданном (по площади и стоимости).

4. Важное предостережение: если оформление недвижимости на детей произошло незадолго до банкротства (в пределах 3 лет), такая сделка может быть оспорена финансовым управляющим как подозрительная по ст. 61.2 Закона о банкротстве.

5. Также следует учитывать, что если после банкротства прошло менее 5 лет, то при совершении крупных сделок Вы обязаны уведомлять контрагентов о факте своего банкротства (ст. 213.30 Закона о банкротстве).

Удачи в делах!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Если я оформлю самозанятость (например, в Яндекс доставке), не прекратятся ли выплаты?
Здравствуйте! Получаю пенсию по потере кормильца и социальную стипендию учусь в университете. Если я оформлю самозанятость (например, в Яндекс доставке), не прекратятся ли выплаты? Как я понял из одной схожей статьи на этом сайте сама пенсия будет приходить, но федеральная социальная доплата (ФСД) будет приходить? Так как у меня социальная стипендия оформлена через ФСД как "получатель социальной помощи" (через заверяный документы из МИЦ СФР), а не как в прошлом году через временную прописку и оформлялся через МФЦ как "малоимущий студент". С 2025 года что-то произошло и как малоимущий через справку о доходах не получалось оформить соц. стипендию. То ли в 2024 году пенсию в расчет не брали, то ли что-то ещё так и не понял. Так же слышал, что пенсия или ФСД может прекратить приходить если платить страховые и пенсионные взносы с 1 января 2026 года (если оформлен как самозанятый), правда ли это? Спасибо, за ответ!
, вопрос №4749547, Рим, г. Уфа
Военное право
И как мне поступить идти в прокуратуру или в суд?
Здравствуйте! Я командир роты и меня оставили за командира батальона, причём без предупреждения и приказа, ввиду отсутствия командования батальона. Пришло новое командование управления, начало приезжать к нам в батальон и недовольствовать, что им все не нравится и как вообще меня могли оставить за командира батальона. Я ответил что не знаю и вообще больше некому. После этого задался вопрос был ли я на СВО? Я ответил что нет. И напор на то что все плохо продолжился. После этого начались устранения замечаний, выдергивание меня с батальона, чтобы я лично приезжал в управление и докладывал минуя командира полка. Командир полка тоже новый и он выбрал позицию отстранения. А по уставу все должно было быть по команде. Далее приехала проверка по моей роте, выявили замечания и меня начали и за это спрашивать, а не того человека который за меня остался. После этого мне командир полка сказал переводиться на нижестоящую. Я ответил что сам найду себе должность. Мин так же рассказали что на командира полка управление сказало убрать меня. Я попросил дать мне отпуск для поиска должности. Я нашел вышестоящую должность и управлению это не поправилось. Меня хотели откомандировать для стажировки, но управлению это не поправилось, они мне сказал что я поступаю как предатель и они меня уничтожить могут. Далее управление приказало негласно командиру полка мне объявить ПНСС хоть за что. Я находился в командировке на учениях на технике уже в роли командира роты. Производил доклады о том что получается и не получается и почему. Командир полка решил за это зацепится, что ничего не получается. У меня сгорел конденсатор на блоке, но этот блок был в ЗИП. Я произвёл замену и всё равно ничего не получалось. Сам блок напрямую не эксплуатируется, управляется по средством сложных электрических процессов из другого места. Из за якобы плохой подготовки техники мне решили объявить пнсс. Во время учений приехала промышленность и написала акт о том, что все отработало штатно. Акт подписал и командир полка. И тут же сказал ознакомится с дисциплины с взысканием. В батальоне мне прислали копию приказа о моем строгом выговоре с лишением премии, а в кадрах полка нсс. Задав командиру полка почему я должен ознакомиться со строгим выговором, а по факту пнсс, он ответил что не знает откуда у нас такой приказ о наказании о строгом выговоре. Хотел узнать как мне можно объявить нсс, если перед этим у меня не было ближайших 3 года взысканий, а только поощрения. Так же как можно объявить нсс, если я находился в командировке на учениях, которые не закончились и решения почему так произошло было не ясно. Также в заключении было написано, что я писал рапорт о докладе, но фактически я не писал. И как мне поступить идти в прокуратуру или в суд?
, вопрос №4748609, Иван, г. Москва
Трудовое право
Обычно после завершения заказов я в течении 10 минут получаю выплаты сразу же на карту Яндекс Про банка, но в какой то момент стал замечать что приходит сильно меньше, чем должно
Добрый день! Столкнулся с ситуацией, что компания Яндекс Про откровенно наживается на мне и не доплачивает, а последней каплей и вовсе стало то, что компания обманула меня на 15000 рублей. Я работаю самозанятым курьером и сотрудничаю с компанией Яндекс Про доставка. Работать активно начал в Июне месяца и лишь в октябре начались проблемы. Обычно после завершения заказов я в течении 10 минут получаю выплаты сразу же на карту Яндекс Про банка, но в какой то момент стал замечать что приходит сильно меньше, чем должно. По началу думал что это функция "Автоуплата налогов", чтобы мне не приходилось каждый месяц самому заходить и оплачивать его - я эту функцию включил, но позже заметил что вместо выплат я начал и вовсе терять деньги, после того как довозил заказы (Причем суммы списаний были идентичными тому, что должны выплатить). В попытках разобраться в чем дело - мне откровенно игнорировали. По истечение нескольких дней, я просто решил игнорировать данный факт и просто доделать недельную цель, а позже попращатся с сервисом навсегда(Игнорирование проблем со стороны поддержки сервиса - абсолютно нормальное явление). Но вот как раз таки с этой самой целью, а точнее проблемой, я и обращаюсь сюда. Недельная цель - каждый курьер индивидуально получает дополнительную мотивацию в виде денежных средств в зависимости от среднего количества заказов, которые он может выполнить за неделю. В моем случае это 140 заказов за 7 дней и вознаграждение в виде 15000 рублей за выполнение. Причем что важно, если будет доставлено 139\140 заказов, то сервис ничего не заплатит. 31.10.2025 я получил цель на неделю с 01.11.2025 по 07.11.2025, 140 заказов и 15000 соответственно. Сперва столкнулся с тем, что 02.11 мне выдали блокировку, по причине того, что я "слишком долго за рублем" на 6 часов, что мне удалось обжаловать в течение полутора часов после получения и решил что буду работать более сдержано(Если честно, то просто хотел как можно быстрее выполнить цель и уйти с сервиса). Далее 06.11 я получаю блокировку по причине того, что под моим аккаунтом работает другой человек - данное ограничение я так же обжаловал в течение часа, но пока была блокировка, я сменил профиль в аккаунте, чтобы продолжать работу. "Профиль в аккаунте - способ, каким образом можно получить доступ и как получать выплаты с сервиса. Можно быть устроенным напрямую у Яндекс Про Доставки, самозанятым, либо же через парки партнеры. Недельная цель общая на все профили" В моем случае я был устроен самозанятым напрямую у Яндекс Про доставки и парк партнер MAJOR_Logistic_PRO - сделано это было по совету знакомых как раз для таких случаев. Выполнив определенное количество заказов и разблокировав основной профиль в аккаунте я продолжил выполнять заказы уже на нем и 07.11.2025 в 21:54:33 закончил вышел с линии заказов и поехал отдыхать. 08.11.2025 утром я очевидно не наблюдаю выплаты на свою карту, которая должна поступить, повторюсь, в течение 10-15 минут и до суток в случае задержки, сразу на карту Яндекс Про банка. Ну и тут самое интересное: Написав в поддержку - мне 4 раза на протяжение 4 часов отвечали что я выполнял заказы на разных профилях и выплата бонусной цели распределена на оба профиля в зависимости от того, сколько я где отвез. Проверил второй профиль и действительно получил туда часть, а именно 1119 рублей и 64 копейки, начисленных на баланс в 23:59 07.11.2025 и в тоже время было поступление на мой основной профиль, а именно 0 рублей. Уже к вечеру одинаковые ответы сменились на то, что бонус ПОСТУПИТ, но в течение суток, а по истечению получил ошеломляющий ответ о том, что я нарушил правила сервиса, что заказы, которые я возил - были созданы специально и выплаты я не получу(Что явно не сходится с тем, что какую то часть они мне выплатили, что в принципе не может быть и значит что цель считается выполненной). Я приложу часть скриншотов, но в наличии они имеются у меня вообще всей недели. Прошу подсказать: Есть ли вообще какой нибудь вариант получить то, что мне полагается или же я просто как дурак слепо доверял корпорации и оказался обманут. Подчеркну что я не являюсь штатным работником, а являюсь самозанятым.
, вопрос №4748577, Даниил, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, скажите, потратив выплату на погашение ипотеки в 450 тыс многодетным семьям, можно сразу продавать жильё, или есть условия, владею жильём с 2020 года Сейчас продаю
Здравствуйте, скажите, потратив выплату на погашение ипотеки в 450 тыс многодетным семьям, можно сразу продавать жильё, или есть условия, владею жильём с 2020 года Сейчас продаю. Чтоб расширяться, но есть ипотека не закрытая, в 455 тыс рублей, могу ли я вложить эту помощь и продавать сразу же?
, вопрос №4748551, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 10.11.2025