Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Где найти новый шаблон договора купли‑продажи квартиры 2025 года?

Шаблон договора- купли продажи квартиры, новый шаблон от 2025 года

10 ноября 2025, 15:47, Ольга, г. Москва

договор купли продажи недвижимости квартира гражданское право

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ольга!

В настоящее время не существует официально утвержденного «нового шаблона договора купли-продажи квартиры от 2025 года». Законодательство не предусматривает обязательных типовых форм таких договоров, утверждаемых на будущие периоды.

Договор купли-продажи квартиры регулируется нормами Гражданского кодекса РФ (статьи 454-491, 549-558) и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Основные требования к договору купли-продажи квартиры:
1. Письменная форма (ст. 550 ГК РФ)
2. Обязательные сведения:
— данные о сторонах сделки
— предмет договора (точное описание квартиры)
— цена объекта
— порядок расчетов
— сроки передачи квартиры
— сведения об обременениях (если есть)
— подписи сторон

Для составления актуального договора рекомендую использовать действующие образцы с учетом последних изменений законодательства. Существенных изменений в требованиях к договорам купли-продажи квартир на 2025 год пока не анонсировано.

Обратите внимание, что с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в ГК РФ, касающиеся оборота недвижимости (Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ), которые следует учитывать при составлении договора.

Удачи в делах!

10 ноября 2025, 16:12

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В договоре надо указать:

1. предмет.

2. цену и порядок оплаты.

3. права и обязанности сторон.

4. ответственность сторон.

5. порядок разрешения споров.

6. форс мажорные обстоятельства.

7. реквизиты сторон.

Если нужно составить договор, пишите в чат.

10 ноября 2025, 16:12

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?

Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.

08 февраля, 12:50, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород

12 ответов

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 10:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля

08 февраля, 10:13, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 08:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ