8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У супруга была задолженность по вывозу ТКО с 2019 года, так как с января по ноябрь 2019г вывоз ТКО не осуществлялся и площадки сбора так же не было (СНТ)

Здравствуйте! С августа 2020г я стала собственником дома по брачному договору. У супруга была задолженность по вывозу ТКО с 2019 года, так как с января по ноябрь 2019г вывоз ТКО не осуществлялся и площадки сбора так же не было (СНТ). Текущие платежи оплачиваю. Правомерно ли начисление мне этого долга.

, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Людмила Беркович
Людмила Беркович
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Татьяна здравствуйте! 

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ 

Обязанность по оплате коммунальных услуг, включая вывоз ТКО, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности

Брачный договор, заключенный между Вами и супругом, изменяет  режим совместной собственности супругов. Если по условиям договора дом перешел в Вашу личную собственность с августа 2020 года, то обязательства по оплате услуг, возникшие до этой даты, не могут быть возложены на Вас как на нового собственника. 
Если до заключения брачного договора указанный вами дом находился в совместной собственности супругов то задолженность образовавшаяся за нее в период с 2019 г по август 2020 должна оплачиваться супругами солидарно(статья 34 Семейного кодекса РФ). Если же дом до заключения брачного договора принадлежал супругу на праве личной собственности, то он единолично как собственник должен самостоятельно нести расходы по оплате услуг по вывозу ТКО за период времени с ноября 2029 по август 2020 года. Этот долг не переходит автоматически к вам как к новому собственнику, если иное не предусмотрено условиями брачного договора.
Факт отсутствия площадки для сбора ТКО в СНТ в период с января по ноябрь 2019 года может являться основанием для оспаривания начислений за этот период, так как услуга фактически не оказывалась.

0
0
0
0
Василиса Меснянкина
Василиса Меснянкина
Юрист, г. Старый Оскол

Нет, начисление долга за ТКО до августа 2020 г. неправомерно. Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента возникновения права собственности. По ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания имущества с момента регистрации права. Долг за 2019 г. — до вашего владения — не ваш. Требуйте перерасчёта на основании ст. 161 ЖК РФ и п. 11 Правил № 354.
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Но с недавних пор он стал пререодически включаться и сам отключаться через 15 секунд
Здравствуйте у нас у компьютера еще не вышла гарантия магазина. Но с недавних пор он стал пререодически включаться и сам отключаться через 15 секунд. Так же не видит видео карту
, вопрос №4749482, Валентина, г. Нижний Новгород
Военное право
Здравствуйте, прошу помочь, мой муж участник сво, его мобилизировали, был в Украинском плену и есть два
Здравствуйте, прошу помочь, мой муж участник сво, его мобилизировали , был в Украинском плену и есть два ранения, около 3х лет ни одного отпуска не было, домой не пускают ,ввк не проходил, списать не можем никак, помогите пожалуйста разобраться, как нам его забрать из самого пекла, отвозят на штурма
, вопрос №4748576, Екатерина, г. Москва
Семейное право
И кто должен искать бывшую жену чтобы уведомить?
Вступаю в наследство на территории днр. У отца была квартира приобретенная в 1992 году, со своей бывшей женой он развелся в 1993 году. Раздела имущества не было при разводе так как бывшая жена проживала уже давно в Германии и единственным собственником квартиры был мой отец. Связи в бывшей женой также нет чтобы уведомить ее Что сделать в данной ситуации чтобы оформить наследство полностью на себя? И кто должен искать бывшую жену чтобы уведомить?
, вопрос №4748212, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Скажите, пожалуйста, где начинаются и заканчиваются мои права?
Доброе утро. Очень давно, середина прошлого века , давали участки гражданам простым отмером земли . Далее на участки оформляли так называемые "копировки" и согласно этому документу эти участки закреплялись за гражданами . Наш участок , как и многие в нашем районе , имели границы от одной улицы до другой ( паралельные улицы). Шли годы, и вот уже из одного участка получалось два, три, а то и четыре участка . Путем деления между родственниками, дарственные и тд. К настоящему времени все новые- старые участки имеют кадастровые номера, утвержденные границы в Едином Государственном реестре . Но ! Многие участки оказались " заблокированными" . . И если раньше ( да и сейчас по картам города) между соседними участками были и есть проходы , соседи сами по договоренности отодвигали свои заборы, чтобы подвести уголь, землю, строительнве материалы и тд, то сейчас новые хозяева участков ставят капитальные заборы , а существующие проходы ( по картам города) хотят использовать, как проезд к своему участку . Но не тут то было . Ширина прохода не позволяет проехать большой машине. Легковая еще может " протиснуться" . В свое время ( 25 лет нвазад) мы тоже оказались в " блокаде " . Подъехать к нам ни с какой стороны не было возможности . Но мы решили свой вопрос. С разрешения администрации оформили неудобье, примыкающее к границе участка по нашему же юридическому адресу ( со стороны дороги) . А вот соседи по нашему общему проходу " поленились " это сделать . Проход по прежнему объединяет две параллельные улицы. И сейчас по нему ходим не только мы , но и совсем чужие люди. Вопрос вот в чем . Можем ли мы посадить вдоль своего забора кустарники, цветы со стороны прохода. . При этом , не нарушая функцииям этого прохода . Ширина которого от 1,7 м до 2,8 м на всем протяжении. Однако эти растения мешают выезду соседям со своего участка. Тк они сделали ворота , чтобы использовать проход для проезда к своему участку . И выезжая со своего участка , упираются в наш забор, чтобы развернуться . Без согласования с нами, выкопали наши растения , пересадив в другое место . Мы не общаемся с этими соседями . Они только начали обустраивать свою немалую территорию, хотя являются хозяевами давно . Скажите, пожалуйста, где начинаются и заканчиваются мои права ?
, вопрос №4747755, Татьянa, г. Москва
Кредитование
Добрый день, подскажите пожалуйста был суд в 2019 году по взыскании задолженности перед Сбербанком, на сумму
Добрый день , подскажите пожалуйста был суд в 2019 году по взыскании задолженности перед Сбербанком , на сумму 637.000( там уже все штрафы , пени, неустойки ) решением суда было « расторгнуть кредитный договор ( номер) и взыскать задолженность , приставы не смогли взыскать ( так как не было нечего ) и в 2021 году этот долг выкупили коллекторы , так же есть решение суда о замени взыскателя , ( у них договор цессии ) ну и решение такое же как и в 21 году так как кредитный договор тот же , только в 2024 ( ноябрь ) году приставы начали взыскивать задолженность в полном объеме) в 2025 году в июне все выплатили , и в Июле пишут коллекторы что мы снова должны по этому же кредитному договору сумму 92 тысячи , так как в договоре цессия у них была сумма 730.000 , это вообще законно ? Если кредитный договор был закрыт судом
, вопрос №4745682, юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2025