Кто несет ответственность перед затопленными жильцами этажом ниже

Добрый день, Андрей!

В вашей ситуации ответственность перед затопленными соседями несете вы как собственник квартиры. Это регулируется следующими нормами:

1. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

2. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

3. По Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и Постановлению Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., границей эксплуатационной ответственности между общедомовым имуществом и имуществом собственника является первый отключающий кран на отводе от стояка.

Поскольку кран находился со стороны батареи (после первого отключающего устройства от стояка), он относится к вашему личному имуществу, а не к общедомовому. Следовательно, ответственность за его исправность и последствия поломки лежит на вас.

Вам необходимо:
1. Возместить ущерб соседям (можно добровольно или по решению суда)
2. Обратиться в страховую компанию, если у вас есть страховка гражданской ответственности

Если соседи обратятся в суд, им нужно будет доказать:
— Факт затопления
— Размер ущерба (обычно через независимую экспертизу)
— Причинно-следственную связь между вашим краном и их ущербом

Удачи в делах!