Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Одна доля квартиры состоит дарственная, но он женатый на второй жене, но она не прописана в квартире
Одна доля квартиры состоит дарственная, но он женатый на второй жене, но она не прописана в квартире. А другая часть куплена на материнский капитал, но он тоже там вписан. У него то первого брака двое детей сейчас уже совершенно летние. Как быть второй жене?
Добрый день, Алевтина!
Из вашего вопроса следует, что имущество супруга состоит из:
1. Доли квартиры, полученной по договору дарения
2. Доли квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала
Разберем правовой статус каждой части имущества:
1. **Доля, полученная по дарению**:
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (в том числе по дарению), является его личной собственностью, а не общим имуществом супругов. Вторая жена не имеет прав на эту долю, независимо от того, прописана она в квартире или нет.
2. **Доля, приобретенная на материнский капитал**:
В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Если при покупке доли на материнский капитал было оформлено обязательство о выделении долей детям и супруге (первой жене), то эта часть квартиры должна быть разделена между всеми указанными лицами. Если доли уже выделены, то каждый является собственником своей доли.
Что касается прав второй жены:
1. На долю, полученную по дарению — прав нет, это личное имущество супруга.
2. На долю, приобретенную с использованием материнского капитала — прав также нет, если эта доля приобреталась в первом браке. Материнский капитал — целевая выплата, направленная на обеспечение интересов детей и родителей, участвовавших в его получении.
Регистрация (прописка) в квартире не влияет на имущественные права и является лишь административным актом.
Если второй брак будет расторгнут, вторая жена сможет претендовать только на совместно нажитое в период брака имущество, но не на указанные доли в квартире.
Удачи в делах!