Добрый день.как часто упраляющяя компания должна производить очистку канализационных стояков в пятиэтажном доме.дому примерно 45 лет.и укажите документы на которые можно сослаться

Добрый день, Татьяна!

По вопросу очистки канализационных стояков в многоквартирном доме сообщаю следующее:

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (п. 5.8.3), профилактическая прочистка стояков и лежаков канализации в многоквартирном доме должна проводиться не реже одного раза в год.

Для домов с повышенным износом (а ваш дом эксплуатируется около 45 лет) управляющая компания должна проводить осмотры канализационной системы не реже двух раз в год (весной и осенью) согласно п. 2.1.1 и п. 2.1.5 указанного Постановления.

Дополнительно, согласно Приложению №1 к Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», в обязанности управляющей компании входит:
— проверка исправности канализационных вытяжек;
— устранение засоров;
— промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе.

Если управляющая компания не выполняет данные требования, вы можете:
1. Направить письменную претензию в УК
2. Обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию
3. Обратиться в Роспотребнадзор

Нормативные документы, на которые можно ссылаться:
1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (п. 5.8.3, п. 2.1.1, п. 2.1.5)
2. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»
3. Жилищный кодекс РФ (ст. 161 — обязанности по управлению многоквартирным домом)

Удачи в делах!