Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но сейчас пишет какой то человек говорит ( вы не заплатили Ипотеку, до 16: 00 заплатить или они после 16: 00 поедут ко мне и запечатают КВ и я не могу попасть КВ) можете объяснить кто то или что то?
Здравствуйте, такая ситуация. В прошлом месяце не хватило денег заплатить по ипотеке. Прошлую сумму и ту скоро нужно оплатить я хочу все вместе. Но сейчас пишет какой то человек говорит ( вы не заплатили Ипотеку, до 16:00 заплатить или они после 16:00 поедут ко мне и запечатают КВ и я не могу попасть КВ) можете объяснить кто то или что то?
Добрый день, Николай!
Ситуация, которую Вы описали, вызывает серьезные опасения. Судя по всему, Вам поступило сообщение от лица, которое угрожает опечатать квартиру из-за просрочки платежа по ипотеке. Разберем правовую сторону вопроса:
1. По закону, банк не имеет права самостоятельно опечатывать квартиру или выселять заемщика при наличии просрочки. Это возможно только по решению суда и только через службу судебных приставов (ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
2. Процедура взыскания при просрочке по ипотеке выглядит так:
— Банк направляет уведомление о просрочке
— При длительной просрочке (обычно от 3 месяцев) банк может обратиться в суд
— Только после решения суда и при участии судебных приставов возможно принудительное выселение
3. Лицо, которое Вам пишет, вероятно, является коллектором или мошенником. Коллекторы не имеют права угрожать опечатыванием квартиры — это превышение полномочий (ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности»).
Рекомендации:
1. Свяжитесь напрямую с банком по официальному телефону (указан на сайте банка) и уточните статус Вашего кредита и возможные варианты реструктуризации.
2. Не передавайте деньги неизвестным лицам.
3. Сохраните все сообщения от этого человека — они могут понадобиться для обращения в правоохранительные органы.
4. Если есть возможность, погасите задолженность через официальные каналы банка.
При наличии финансовых трудностей Вы можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга или воспользоваться ипотечными каникулами (ст. 6.1-1 ФЗ «О потребительском кредите (займе)»).
Удачи в делах!