8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие вообще действия дальнейшие

здравствуйте, у нас лпх и хотим на этой земле строить гостевые дома под сдачу, на какой ври перейти ?какие вообще действия дальнейшие

, Алина, г. Уфа
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Алина!

Для организации гостевых домов на земле ЛПХ вам потребуется:

1. Изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Для гостевых домов подходят следующие ВРИ:
— «Гостиничное обслуживание» (код 4.7)
— «Туристическое обслуживание» (код 5.2.1)

2. Порядок изменения ВРИ:
— Подать заявление в администрацию муниципального образования
— Пройти публичные слушания (если требуется по местным правилам)
— Получить решение о смене ВРИ
— Внести изменения в ЕГРН через МФЦ или Росреестр

3. Важные ограничения:
— Убедитесь, что новый ВРИ соответствует категории земель и правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования
— Если земля находится в границах населенного пункта, процесс проще
— Если за границами — может потребоваться перевод в другую категорию земель

4. После изменения ВРИ:
— Получите разрешение на строительство (если планируете новое строительство)
— Зарегистрируйте бизнес (ИП или ООО)
— Оформите объекты недвижимости в соответствии с требованиями для гостиниц (СанПиН, пожарная безопасность и т.д.)

5. С 01.01.2023 действует закон о «гостевых домах» (Федеральный закон от 24.11.2022 № 435-ФЗ), который внес изменения в закон «Об основах туристской деятельности в РФ». Гостевой дом определяется как средство размещения, в котором не более 15 номеров.

Обратите внимание, что использование земель ЛПХ не по целевому назначению может повлечь административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что делать и какие дальнейшие наши действия?
Здравствуйте.Такая ситуация: супруг платит алименты на сына в твёрдой сумме в размере 1/2 прожиточного минимума.Алименты перечисляла организация где работал.Уволился в ноябре 2025 года.За декабрь,январь платил сам по реквизитам и квитанции,полученным у пристава.Оплачено всё месяц в месяц,даже не за предыдущий,долгов на настоящий момент нет,после 20- го февраля,как обычно собирался перечислить алименты на сына.В январе пристав закрыл предыдущее производство и ошибочно вынес постановление на 25% от заработка.Решив исправить это,супруг обратился в ФССП,пристав выписала задолженность за февраль 8450,50 и долг на 3тыс с лишним.Новое постановление не вынесла,а оформила как долг.Не понятно откуда взялся долг,объяснить не может и не хочет,может не знает откуда.Что делать и какие дальнейшие наши действия?
, вопрос №4851216, Елена, г. Магнитогорск
Защита прав потребителей
Какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Подскажите, что можно сделать? У меня аккаунт на Авито. Покупатель оформил заказ. Там сразу формируется трекер для Почты, так как Авито и Почта России партнеры. Я принесла посылку открытую, сотрудник ее принял. Мне на руки ничего не выдал - никакой квитанции, объясняя, что отслеживать можно онлайн. Через время получатель пишет, что в посылке вообще не тот товар. Обращаюсь в Авито, на почту, они говорят, что все претензии - как придет обратно посылка. Выясняется, что сотрудник почты перепутала треки, неправильно наклеила. Сначала вернулась посылка по моему треку, которая отслеживалась совместно с Авито и почтой. Мне не дали зафиксировать письменно, что это вообще чужая посылка пришла по моему треку. Все снимали на видео со второй пострадавшей стороной. Еле добились вскрытия, но тут же переклеили и отправили на досыл. Посылка с моим содержимым пришла по треку той женщины, с которой нам перепутали посылки. И за возврат вот этой второй посылки с меня сняли деньги. Хотя это была ошибка сотрудника почты. Авито сразу открестились - обращайтесь на почту, мол, почта не должна была снимать деньги, а почта требует квитанцию, которую не выдал сотрудник, и говорят, что примут претензию только при наличии квитанции. Меня волнует возврат средств за обратную доставку. Авито отказывается, перенаправляет все на почту, хотя я через их сервис оформляла заказ. Почта требует квитанцию, но сотрудник ее не выдал. Вообще, у них на сайте написано, что выдается трек, по которому можно отслеживать. Какие мои дальнейшие действия? Заранее спасибо за дельные советы.
, вопрос №4851165, Евгения, г. Южно-Сахалинск
Наследство
Что мне делать, и какие мои действия
Здравствуйте,у меня вопрос ,после смерти мужа прошел год ,на меня оформлен договор дарения,но я не успела зарегистрировать право на собственность. Что мне делать,и какие мои действия
, вопрос №4851019, Наталья, г. Москва
Военное право
Имеют право так делать и каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. У меня погиб брат на сво, меня же перевели в штурмовой отряд. Имеют право так делать и каковы мои дальнейшие действия?
, вопрос №4850686, Александр, г. Иркутск
Военное право
Какие дальнейшие действия и что будет дальше?
Добрый день, такая ситуация.У молодого человека 16 декабря закончился контракт, с 25 числа объявили в розыск за самовольное оставление части.У него погиб брат в зоне сво.Какие дальнейшие действия и что будет дальше?
, вопрос №4850675, Мария, г. Таганрог
Дата обновления страницы 17.11.2025