Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что вы скажете, уважаемые юристы?
Здравствуйте.
Имею в собственности часть подвального помещения многоквартирного дома.По подвальному помещению проходят инженерные сети дома и магистральный трубопровод системы отопления.Пользоваться своей частной собственностью я не могу,т.к. всё пространство занимают эти сети,но все структуры (фонд капитального ремонта,управляющая компания) выставляют мне счета. Слышал,что при прохождении магистрального трубопровода теплосети через мою частную собственность,мне могут причитается денежные средства.
Что вы скажете,уважаемые юристы?
Сергей!
Не думаю, что Вы сможете получитькакую-то материальную выгоду в такой ситуации. Предполагаю, что часть подвального помещения стала Вашей собственностью уже после того, как там был проведён указанный трубопровод, такова конструкция дома изначально. Учитывая положения статьи 36 Жилищного Кодекса РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Бывает, что подвальные помещения оказываются, тем не менее, в частной собственности, но извлекать выгоду из этого собственники помещений в подвале, в ущерб другим собственникам помещений в доме, не могут, более вероятны претензии остальных собственников к владельцам подвалов-частным собственникам.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
