Могу ли я оспорить оценку независимой экспертизы?

Question

Здравствуйте. 11.10.2025г. произошло залитие из моей квартиры, квартиру соседей этажом ниже (причина - износ прокладки на сифоне). Моя квартира в аренде. Квартира застрахована мной (в Сберстрахование) и арендаторами (в Ресо). Акт о залитие УК составила от 13.10.25г. Арендатор обратился в свою страховую компанию, для возмещения причинённого ущерба соседям (в страховом акте указали, что есть две страховки). Страховая выплатила пострадавшей стороне 130 тыс. руб. Пострадавшая сторона обратилась в независимую экспертизу для оценки ущерба и им насчитали ущерб на 265 тыс. руб., разницу суммы просят с меня (собственника квартиры) в досудебном порядке либо будут обращаться в суд. Вопрос первый: Могу ли я заявить о страховом случае спустя месяц в свою страховую компанию (Сберстрахование), если до этого не обращался по данному инциденту? Есть акт от УК, независимая экспертиза. Второй вопрос: я не согласен с суммой ущерба, т.к. независимая экспертиза посчитала замену ламината по трем помещениям (у пострадавшей стороны, ламинат уложен сплошняком (без межкомнатных порогов), хотя ламинат испортился только около дверного проёма на небольшой площади. Могу ли я оспорить оценку независимой экспертизы? Вопрос третий: может ли страхователь (арендатор) обратится в свою страховую компанию (Ресо), по погашению полной стоимости причиненного ущерба по акту от независимой экспертизы?

Иван Яковец · Answer

Добрый день, Валера! По вашим вопросам даю следующие разъяснения: **Вопрос 1: О возможности обращения в свою страховую компанию спустя месяц** Да, вы можете обратиться в СберСтрахование спустя месяц после страхового случая. Согласно ст. 961 ГК РФ, страхователь обязан уведомить страховщика о наступлении страхового случая в срок, предусмотренный договором страхования. Если конкретный срок не установлен, то уведомление должно быть сделано в разумный срок. Важно проверить условия вашего договора страхования, так как в нем может быть установлен конкретный срок для уведомления о страховом случае. Если вы пропустили этот срок, страховая компания вправе отказать в выплате, если не будет доказано, что она своевременно узнала о наступлении страхового случая или что отсутствие сведений не могло сказаться на ее обязанности выплатить страховое возмещение. Для обращения вам понадобятся: — Акт о заливе от УК — Документы независимой экспертизы — Документы, подтверждающие факт частичной выплаты другой страховой компанией **Вопрос 2: Об оспаривании оценки независимой экспертизы** Да, вы имеете право оспорить результаты независимой экспертизы. Согласно ст. 87 ГПК РФ, при несогласии с заключением эксперта вы можете: 1. Провести собственную независимую экспертизу (рецензию на имеющееся заключение) 2. Ходатайствовать о назначении повторной экспертизы в случае судебного разбирательства Ваши аргументы о несоразмерности ущерба (замена всего ламината при повреждении только части) имеют правовое основание. Согласно ст. 15 ГК РФ, возмещению подлежит реальный ущерб, а не улучшение имущества потерпевшего. Если ламинат поврежден только в одном месте, то замена во всех помещениях может рассматриваться как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). **Вопрос 3: О возможности обращения арендатора в свою страховую компанию** Да, арендатор может обратиться в свою страховую компанию (РЕСО) с требованием о полном возмещении ущерба. Согласно ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования страховщик обязуется возместить причиненные вследствие страхового случая убытки в пределах страховой суммы. Однако возможность полной выплаты зависит от: 1. Условий договора страхования (лимиты ответственности) 2. Признания страховой компанией результатов независимой экспертизы 3. Наличия франшизы или иных ограничений в договоре Дополнительно отмечу, что при наличии двух страховых полисов на один объект может применяться правило о пропорциональном распределении ответственности между страховщиками (ст. 951 ГК РФ). Рекомендую изучить оба договора страхования на предмет таких условий.