Отдал машину в аренду по договору аренды

Здравствуйте получил данное письмо от каршеринга. Стоит ли соглашаться с условиями? Ущерба никакого не причинил. Чувство как будто просто вымарают деньги. Нам стало известно о том, что в ходе аренды вы управляли данным автомобилем будучи лишенным водительского удостоверения. Указанное действие является нарушением запретов Арендатора (п. 4.5.1. Договора), за которое Договором предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 100 000 руб. (п. 8.28. Договора). Счет выставлен в мобильном приложении. Оплату необходимо произвести - до 21.11.2025 г. Данный штраф подлежит оплате в полном объеме, в связи с чем в ближайшее время он будет выставлен в приложении Ситидрайв, после чего списан в безакцептном порядке (п. 5.4. Договора). Мы можем ответить на интересующие вас вопросы - свяжитесь с нами по этому поводу ответным письмом или по телефонам, указанным ниже. В случае, если ответа от вас не последует, а штраф не будет оплачен, то начнут начисляться пени за каждый день просрочки оплаты (п. 5.4.1 - 5.4.2 Договора), после чего последует передача убытка для принудительного взыскания (п.10.10 Договора). Процесс урегулирования данных убытков может проходить: · в досудебном порядке - добровольная компенсация штрафа. ( В случае единовременной компенсации в течении 5-ти дней, компания готова максимально снизить штраф до суммы 100 000 рублей, как при ЕДИНОМ нарушении Договора аренды ) Либо вся сумма штрафов в течении 30 дней. · в судебном порядке (в этом случае происходит принудительное взыскание задолженности в полном объеме, штрафов, а также дополнительных расходов на судебные издержки, неустойки, предусмотренной п. 8.6 Договора). Также обращаем Ваше внимание, что в случае неоплаты компанией будет передана информация о Ваших арендах в ГИБДД , т.к. за управление автомобилем с лишенным Водительским удостоверением предусмотрена административная ответственность по Статья 12.7 КоАП РФ - Управление транспортным средством водителем, не имеющим права управления транспортным средством, часть 2. Управление транспортным средством водителем, лишенным права управления транспортными средствами влечет : - наложение административного штрафа в размере 30000 руб. (тридцати тысяч рублей), либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от ста до двухсот часов. С уважением, Юрист по претензионной работе

В мае 2025 года между гражданами был заключен долгосрочный договор аренды с правом выкупа, сроком действия до 2047 года. В договоре арендодатель гарантирует, что имущество не находится в споре не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц. Договор заключался не на прямую, а со стороны Арендодателя выступал юрист по генеральной доверенности, которая и запудрила мозги арендатору, что регистрировать ничего не нужно. Арендатор исправно до настоящего времени платил по договору на реквизиты, указанные Арендодателем. В ноябре 2025 года выяснилось, что Имущество (жилой дом с участком) является предметом залога по кредитному договору между Арендодателем и АО «Банк ДОМ.РФ» и ввиду нарушений условий кредитного договора, банк подал заявление в АС о признании Арендодателя банкротом. При чем дело в АС уже с января 2025 года (да, да, АО «Банк ДОМ.РФ» подал заявление в январе, а договор аренды должник заключил в мае). АС очень долго откладывал рассмотрение заявления банка, и только в июле 2025 года признал заявление банка обоснованным признал гражданина банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Юрист должника (та же что и подписала договор) в ходе рассмотрения дела неоднократно указывала, что должник имеет договор аренды с выкупом по которому все требования банка будут погашены, однако этому обстоятельству АС не дал надлежащую оценку. Сейчас недвижимость выставлена на торги, Арендатор продолжает жить в доме и исправно платить по договору. Что делать Арендатору? Какие варианты есть чтоб сохранить за ним недвижимость? Если никак, то можно ли вернуть деньги, возбудить уголовное дело и т.д.? Договор аренды в законном порядке не оспаривался несмотря на то, что о нем суд знал. О деле Арендатор узнал вчера, когда пришли люди участвующие в торгах смотреть дом и землю. Они и сообщили номер дела в АС и то, что дом на торгах. Торки не состоялись, дело не завершено. Арендатора к участию в деле не привлекали. Нас интересует именно права Арендатора , судьба иных участников мало интересна

Здравствуйте, снимал квартиру, составляли договор, что буду проживать 12 месяцев, по итогу прожил 5 месяцев. Предупредил заблаговременно хозяйку о съезде и прожил еще пол месяца оплачено мною аренду, все оплатил, прибрался и приехал отдавать ключи. Спросил про залог, хозяйка ответила, ты съезжаешь раньше написанного срока поэтому якобы нарушаешь договор и я тебе не отдам 5 тысяч рублей залога. Аренда была 15 тыс а залог 5 тыс, вопрос, можно ли так поступать хозяевам ?