Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При продаже недвижимости продавцом предъявлено свидетельство в праве на наследство, заверенное временно исполняющим обязанности нотариуса
При продаже недвижимости продавцом предъявлено свидетельство в праве на наследство, заверенное временно исполняющим обязанности нотариуса. Насколько это правомерно? Какие тут риски? И нужно ли в данном случае иметь документ на право собственности квартиры.
Здравствуйте, Наталья! Само по себе данное обстоятельство
свидетельство в праве на наследство, заверенное временно исполняющим обязанности нотариуса
ничего противозаконного не содержит; врио нотариуса совершает нотариальные действия в период отпуска либо иного временного отсутствия нотариуса. Другое дело, что для заключения договора купли-продажи в отношении унаследованного недвижимого имущества одного только свидетельства о праве на наследство недостаточно. Необходимо, чтобы на основании данного свидетельства Росреестр произвел государственную регистрацию права собственности наследника на унаследованное им имущество. Соответственно, надлежащим подтверждением наличия у продавца права распоряжаться данным имуществом будет выписка из ЕГРН, в которой будет указано, что правообладателем данного объекта является данное лицо (продавец).
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня через мой профиль https://pravoved.ru/pay/lawyer...
С уважением, А.Д.Руслин.