Читаю законы можно ли передавать право или продать долг по ЖКХ и не понимаю имеет ли право водоканал передать им долг для выбивания или нет

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли водоканал передать долг по водоснабжению в некую компанию под название «р.о.с.долгъ»? 3 дня назад раздался звонок с данной компании, но разговор закончился всего лишь на слове здравствуйте. После чего решили пробить данную контагию в интернете, оказалось что это агентство по взысканию Долгов по ЖКХ. На сайте был указан бот в телеграмме этого агентства где можно узнать информацию, написали в данный бот и они запросили номер телефона на который поступал звонок, указал номер, пришел ответ что имеется задолженность по адресу который соответсвует регистрации, но проживает ли там кто или нет они не имеют понятия (на что сами задали этот вопрос зарегистрирован ли кто-то там или проживает). Читаю законы можно ли передавать право или продать долг по ЖКХ и не понимаю имеет ли право водоканал передать им долг для выбивания или нет. Помогите что делать в данной ситуации.

Иван Яковец · Answer

Добрый день, Геннадий! По вашему вопросу о правомерности передачи долга по водоснабжению коллекторскому агентству «Р.О.С.ДОЛГЪ» сообщаю следующее: **Правовая основа:** 1. Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование) кредитора может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования). 2. Однако в отношении долгов по ЖКХ действуют специальные нормы: — Федеральный закон от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» — Жилищный кодекс РФ (ст. 155) **Ситуация с долгами по водоснабжению:** Водоканал (ресурсоснабжающая организация) имеет законное право: 1. Передать долг коллекторскому агентству по агентскому договору (для взыскания от имени водоканала) 2. Уступить право требования долга третьему лицу При этом важно отметить: — Если компания «Р.О.С.ДОЛГЪ» действует как агент, то она взыскивает долг от имени водоканала — Если произошла уступка права требования, то компания взыскивает долг от своего имени **Что вам следует сделать:** 1. Запросите у компании «Р.О.С.ДОЛГЪ» документы, подтверждающие их полномочия (агентский договор или договор цессии с водоканалом). 2. Проверьте, включена ли данная компания в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности (реестр ведет ФССП России). 3. Если у вас действительно имеется задолженность по указанному адресу, выясните: — Период образования задолженности — Сумму долга — Основания для начисления 4. Если вы не проживаете по адресу регистрации, подготовьте документы, подтверждающие этот факт (договор аренды другого жилья, справки о регистрации по другому адресу и т.д.). 5. Помните, что коллекторы не имеют права: — Звонить с 22:00 до 8:00 в рабочие дни — Звонить чаще 1 раза в сутки, 2 раз в неделю, 8 раз в месяц — Угрожать, оказывать психологическое давление, вводить в заблуждение В случае нарушения ваших прав коллекторами, вы можете обратиться с жалобой в ФССП России. Удачи в делах!