Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Здравствуйте.Скажите: кто кроме собственника квартиры может заключить договор с жэком.Спасибо

Здравствуйте.Скажите:кто кроме собственника квартиры может заключить договор с жэком.Спасибо

19 ноября, 11:47, Решетникова Татьяна, г. Донецк

договор

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Решетникова Татьяна!

Договор с управляющей компанией (ЖЭКом) помимо собственника могут заключить:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма (ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

2. Наниматель по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (ст. 67.1 ЖК РФ).

3. Лицо, действующее по доверенности от собственника (ст. 185 Гражданского кодекса РФ). Доверенность должна содержать полномочия на заключение такого договора.

4. Законный представитель собственника (родители несовершеннолетнего собственника, опекуны, попечители) согласно ст. 26, 28, 32 ГК РФ.

5. Арендатор, если это право прямо предусмотрено в договоре аренды (ст. 608-614 ГК РФ).

6. Член семьи собственника, постоянно проживающий с ним, при наличии согласия собственника (ст. 31 ЖК РФ).

При этом важно понимать, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у всех проживающих в квартире (ст. 153 ЖК РФ), даже если договор заключен только собственником.

Удачи в делах!

19 ноября, 17:54

Похожие вопросы

Недвижимость

Если такую схему не одобрят, при которой брат выступает собственником квартиры, то муж, насколько я поняла, хочет стать поручителем

Муж (гражданский) решил отдать нашу льготную семейную ипотеку двоюродному брату. Если такую схему не одобрят, при которой брат выступает собственником квартиры, то муж, насколько я поняла , хочет стать поручителем. Какие реальные риски на практике могут быть помимо испорченной кредитной истории и отношений. Не могу донести до мужа, что это полная попа на много-много лет. А он думает просто бумажку подписать.

18 ноября, 22:43, вопрос №4761725, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Заключили договор с Газпромом о получение газа, в июне 7 числа, сказали что в течение месяца все сделают, в

Здравствуйте, вопрос про газофикацию дома . Начну с самого начала . Заключили договор с Газпромом о получение газа , в июне 7 числа , сказали что в течение месяца все сделают , в итоге сделали только в конце октября когда срок уже подходил и то сделали потому что я жаловалась куда могла , в итоге мне помогли мои жалобы сделать монтаж , дальше нам сказали что план не верный , нужно доплатить переделать план , мы заплатили и сказали продлить договор , муж продлил на месяц, потом позвонили и сказали ещё продлять нужно , они уже раз 4 просят продлить договор , мы его продлить не будем , так как я понимаю газа не дождемся , последний договор заканчивается через 3 недели , они очень тянут время , каждый раз когда приходим к ним они ли по одному заданию , то трубу покрасить , о ещё что-то , то ещё нужно сделать , но и в итоге они нам дали бегунок по 13 пунктам и сказали что каждый пункт будет проверяться практически по месяцу . Так вот , могу ли я по истечению договора уже пойти в прокуратуру или подать в суд, что бы они зашевелились ? Я многодетная если это играет роль

18 ноября, 10:37, вопрос №4760830, Мария, г. Вольск

1 ответ

Гражданское право

Добрый день, подскажите пожалуйста, заключили договор с риэлтором на покупку жилья, но в связи с отказом банка в кредите, через два часа пришли расторгнуть договор

Добрый день , подскажите пожалуйста, заключили договор с риэлтором на покупку жилья , но в связи с отказом банка в кредите , через два часа пришли расторгнуть договор . Агенство отказывается возвращать денежные средства . Ссылаясь на рассмотрение 10 дней . Законно ли ?

17 ноября, 07:17, вопрос №4759117, Ольга, г. Краснотурьинск

1 ответ

Недвижимость

Ремонт этого отрезка за счет собственника квартиры или Управляющей компании?

Здравствуйте. Прошу дать разъяснение относительно эксплуатационной ответственности коммунальной системы теплоснабжения, которые находятся в плитах перекрытия. Отсекающий кран трубы теплоснабжения квартиры находится в шахте на подъездной площадке. Произошел порыв трубы на отрезке от отсекающего крана до входа в квартиру. Несет ли ответственность собственник квартиры? Ремонт этого отрезка за счет собственника квартиры или Управляющей компании?

16 ноября, 12:27, вопрос №4758388, Лариса, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Такой вопрос: имеет ли право один из собственников квартиры, находящейся в долевой собственности, без согласия собственников, постоянно проживающих в квартире, подселить туда свою жену?

Здравствуйте! Такой вопрос: имеет ли право один из собственников квартиры, находящейся в долевой собственности, без согласия собственников, постоянно проживающих в квартире, подселить туда свою жену?

15 ноября, 21:20, вопрос №4757787, Светлана, г. Чебоксары

1 ответ