Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Москве

Добрый день, сергей!

По вашему вопросу о праве супруги парковать автомобиль во дворе многоквартирного дома сообщаю следующее:

Согласно действующему законодательству, придомовая территория многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Право пользования этим имуществом принадлежит не только собственникам, но и проживающим с ними лицам (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В вашем случае супруга:
1. Официально зарегистрирована (прописана) в квартире
2. Фактически проживает в ней
3. Является членом семьи собственника

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Это право распространяется и на пользование общим имуществом дома, включая придомовую территорию.

Постановление Правительства Москвы №428-ПП от 02.07.2013 «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» регулирует порядок установки шлагбаумов, но не содержит ограничений для членов семей собственников.

Таким образом, ваша супруга имеет полное право парковать принадлежащий ей автомобиль на придомовой территории наравне с собственниками квартир. Для этого ей необходимо получить доступ к системе управления шлагбаумом (пульт, карту доступа, код и т.п.) в соответствии с установленным в вашем доме порядком.

Удачи в делах!