Мат капитал

Здравствуйте!
В такой ситуации закон, к сожалению, ставит довольно жёсткие рамки. Использовать материнский капитал для покупки жилья у своего совершеннолетнего сына нельзя, даже если ему 21 год и он полностью самостоятельный. Государство рассматривает такие сделки как потенциально формальные внутри семьи, поэтому ПФР их не одобряет.

Понимаю, что иногда это создаёт не самые приятные сложности, особенно когда хочется упростить жизнь себе и детям, но лучше сразу идти по пути, который точно не вызовет отказа.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

 Нет, это прямо запрещено законом.

Почему нельзя?

СФР может  отказать в перечислении средств маткапитала по такой сделке, так как она нарушает целевой характер использования средств. Основные причины:

1. Запрет на сделки между близкими родственниками. СФР рассматривает покупку имущества у членов семьи как формальный способ обналичить материнский капитал, не улучшив жилищные условия семьи по-настоящему. Деньги должны уходить на рынок недвижимости, а не циркулировать внутри семьи.

2. Круг близких родственников. Согласно Семейному кодексу РФ, к близким родственникам относятся в том числе родители и дети. Ваш сын, даже будучи взрослым и самостоятельным, является вашим близким родственником.

Последствия попытки: СФР просто не утвердит ваше заявление на распоряжение, и сделка не состоится.

Что делать?

Рассмотрите законные альтернативы:

· Покупка другой квартиры на рынке у независимого продавца.

· Если хотите помочь сыну с его недвижимостью, можно рассмотреть вариант, когда маткапитал используется для погашения ипотечного кредита, взятого на любую квартиру (не обязательно у сына). Но прямую куплю-продажу между вами СФР не одобрит.