Может ли ПНД стационар забрать квартиру?

Добрый день, Анна!

По вашему вопросу могу дать следующие разъяснения:

1. ПНД (психоневрологический диспансер) или стационар не имеют правовых оснований для изъятия квартиры у вашей бабушки. Медицинские учреждения не наделены такими полномочиями по законодательству РФ.

2. Относительно завещания: согласно ст. 1118 ГК РФ, завещание, составленное в дееспособном состоянии, остается действительным, даже если впоследствии завещатель утратил дееспособность. Важно, что на момент составления завещания бабушка была дееспособна.

3. Ваша регистрация в квартире более 35 лет и факт содержания бабушки являются дополнительными аргументами в вашу пользу при возможных спорах.

4. Риски могут возникнуть, если:
— Будет поставлен вопрос о признании бабушки недееспособной через суд (ст. 29 ГК РФ)
— Будет назначен опекун, который может действовать от имени бабушки
— Опекун попытается оспорить завещание или совершать сделки с имуществом

5. Для защиты интересов рекомендую:
— Сохранять все документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и содержание бабушки
— При возможности оформить нотариальную доверенность от бабушки (если её состояние позволяет)
— В случае процедуры признания недееспособности участвовать в судебном процессе и заявить о желании стать опекуном

6. Согласно ст. 35 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного.

Удачи в делах!