Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или я могу аннулировать данный договор?
Ситуация:
Я выкупил франшизу. При подписании договора стояла дата 19.09.2025, тогда как договор подписывался 06.10.2025.
Я обратил внимание менеджера, что даты разнятся. Она сказала, что в этом ничего страшного нет и дата 19.09.2025 это дата, когда мне высылали образец договора для ознакомления. Далее объяснила, на данный момент я подписываю договор как физ.лицо, чтобы получить пакет документов, а после открытия ИП – договор перепишется на ИП.
Таким образом, чтобы получить пакет франшизы и начать работать, был вынужден выплатить деньги за франшизу и подписать договор с разницей в датах.
Но сомнения, в правильности с разными датами, у меня остался. Позднее ещё раз задал вопрос и высказал сомнение в законности такого подхода. Получил ответ:
"Договор No ХХХХХ" был заключён в установленном законом порядке, что подтверждается подписью сторон и оплатой Вами задатка в размере ХХХ ХХХ руб. (п. 2.1. Приложения No 1). В соответствии с п. 10.3 договора оплата счёта Управляющей компании является акцептом условий договора и подтверждением согласия с ними. Таким образом, договор считается заключённым и вступившим в силу с момента оплаты, независимо от даты подписания (ст. 433 ГК РФ). Замечание о "подписание задним числом" не имеет юридического значения."
Вопрос: Действительно ли подписание договора, в данном случае, является законным? Или я могу аннулировать данный договор?
Здравствуйте, Юрий!
То, что в договоре стоит дата 19.09.2025, а фактически вы подписали его 06.10.2025 – само по себе не делает договор недействительным.
Такое часто бывает, когда используют заранее подготовленный шаблон. Юридически важнее не то, какая дата стоит «в шапке», а когда стороны реально выразили согласие.
По ст. 433 ГК РФ договор считается заключённым, когда стороны достигли соглашения по всем условиям.
Если договор предусматривает, что оплата = акцепт, то момент заключения – это дата платежа.
То есть если в договоре прямо написано, что оплата подтверждает ваши согласие и вступление договора в силу, то юридически договор считается заключённым в момент оплаты, даже если дату подписания поставили задним числом.
Можно ли аннулировать договор
Важно понимать: «аннулировать» договор из-за расхождения дат нельзя, если
вы добровольно оплатили;
подписали договор;
получили подтверждение условий;
начали пользоваться франшизой или получили материалы.
Разные даты – это техническая неточность, а не основание признания сделки недействительной.
Оспаривание возможно только если:
вас ввели в заблуждение по существенным условиям;
была ошибка, которая влияет на смысл договора;
есть признаки навязывания условий или злоупотребления.
Но одна «неправильная дата» сюда не относится – суд не признает это достаточным основанием.
Если вас беспокоит, что договор подписан на физлицо, а потом «перепишут на ИП», то попросите письменное подтверждение, что после регистрации ИП договор будет заменён на новый; убедитесь, что внесённые вами деньги будут зачтены в новый договор;
проверьте, нет ли в договоре условий, которые вас ограничивают до перезаключения.
Но отменить договор только из-за разницы дат – юридически нельзя.
Если Вы получили достаточный ответ на свой вопрос, буду благодарен отзыву!
За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в чат
Также Вы можете отблагодарить за проделанную работу! отблагодарить
Здравствуйте, договор признается заключенным когда согласованы все его существенные условия, в момент получения оферентом, т.е. лицом направившим вам договор вашего акцепта (согласие). Совершение вами действий по выполнению условий договора (оплата счета) является акцептом (п.3 ст.438 ГК РФ), кроме того договор подписан без разногласий. В силу п.3 ст.432 ГК РФ сторона подтвердившая действие договора (произведена оплата счета) не вправе требовать признания этого договора незаключенным. Если говорить о недействительности сделки, то такие заявлений в силу п.5 ст.166 ГК РФ не имеют правового значения, так как ваше поведение (подписание договора, оплата счета) давало другой стороне основания полагаться на действительность сделки.