Решения по внесению квартир в бесхоз принимаются быстро, а в другую сторону не торопятся?

Добрый день, Дмитрий!

Ваш вопрос касается сложной ситуации с регистрацией прав на недвижимость в Мариуполе. Разберу ситуацию подробно:

1. Правовой статус территорий: Мариуполь в настоящее время находится на территории, которую Россия считает частью ДНР (вошедшей в состав РФ). Однако международно-правовой статус этих территорий остается спорным.

2. Федеральный закон №193-ФЗ «Об особенностях правового регулирования отношений в сферах определения правового положения граждан, регистрации и учета недвижимого имущества...» действительно вступил в силу, но механизмы его реализации находятся в стадии формирования.

3. Согласно закону, для регистрации прав на недвижимость на новых территориях предусмотрено создание специальных комиссий. Как Вы верно отметили, на практике эти комиссии еще не сформированы или работают не в полном объеме.

4. В отношении имущества, которое может быть признано бесхозяйным, действительно наблюдается более оперативная работа органов власти, чем в отношении регистрации прав собственников.

Возможные варианты действий:

1. Дистанционная подача документов в территориальное отделение Росреестра через доверенное лицо, находящееся на территории ДНР.

2. Обращение в МФЦ на территории России с заявлением о регистрации прав на недвижимость в Мариуполе (с приложением имеющихся правоустанавливающих документов).

3. Направление письменного обращения в Росреестр с просьбой разъяснить порядок регистрации прав на недвижимость в Мариуполе без личного присутствия.

Рекомендую:

1. Собрать и перевести на русский язык (с нотариальным заверением) все имеющиеся документы на квартиру.

2. Отслеживать информацию о начале работы специальных комиссий по регистрации прав на недвижимость в Мариуполе.

3. Подготовить заявление о регистрации прав собственности с указанием на невозможность личного присутствия в Мариуполе.

Обратите внимание, что процесс регистрации прав на недвижимость на новых территориях находится в стадии становления, и конкретные механизмы могут меняться. Рекомендую периодически обращаться в территориальные органы Росреестра для получения актуальной информации.

Удачи в делах!