Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, пожалуйста, имеет ли она на это право?
Здравствуйте. У меня в собственности дом, получила по праву наследования. 5 лет была прописана невестка, жена сына. Он не является собственником. Теперь невестка хочет отсудить у меня часть этого дома. Якобы жила и проводила какие-то улучшения в доме. Скажите, пожалуйста, имеет ли она на это право? Сейчас она живет в своей квартире (в ипотеке).
Теперь невестка хочет отсудить у меня часть этого дома. Якобы жила и проводила какие-то улучшения в доме.
Добрый день!
Нет, получить право собственности на этот дом даже по решению суда у неё не получится.
Ваше право собственности на дом незыблемо, тем более если оно возникло в порядке наследования.
далее продолжу.
Здравствуйте, Екатерина !
То, что невестка жила в доме и даже делал пусть и капитальный ремонт, не дает ей основания требовать признания за ней права на какую-то долю в праве собственности на дом.
Теперь невестка хочет отсудить у меня часть этого дома. Якобы жила и проводила какие-то улучшения в доме. Скажите, пожалуйста, имеет ли она на это право?
Как указано в статье 244 Гражданского кодекса РФ:
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
То есть требовать признания за ней права на какую-то долю в праве собственности на дом невестка могла бы либо в том случае, если бы между Вами было заключено какое-либо письменное соглашение (договор), согласно которому в результате осуществления, например, ею ремонт дома она приобретает долю в праве собственности на него, либо если бы Вы заключили с ней договор дарения доли в праве на дом или бы продали ей долю, либо если бы законом было предусмотрено, что если она вкладывает свои средства в ремонт дома, то у неё возникает право на долю в праве на дом. Но такого законом просто не предусмотрено.
Максимум, невестка может потребовать возвратить ей денежные средства, вложенные ею в ремонт дома. Но при этом она должна доказать, что такой ремонт произведён ею с Вашего согласия (что было соответствующее письменное соглашение с Вами, как с собственником дома), а также размер этих средств (путем представления только письменных доказательств).
Добрый день.
У меня в собственности дом, получила по праву наследования
Если вы являетесь единственным собственником дома, отсудить его часть при жизни невестка не сможет.
Наследниками в вашем случае будут Ваши дети ст. 1142 ГК РФ.
во? Сейчас она живет в своей квартире (в ипотеке).
Добрый день! Нет, в описанной ситуации притязания невестки необоснованны, никаких прав собственности в связи с проживанием у нее не возникает. Если она там даже зарегистрирована ВЫ как собственник вправе в судебном порядке снять ее с регистрации по данному адресу ( ст. 209 ГК РФ).
Если она вложила денежные средства в ремонт дома, то максимально, что может требовать — возврата денежных средств.
Но и у Вас не возникает обязанности возврата ей затрат, если эти работы были без Вашего одобрения и без обязательств возврата ей затрат на ремонт.
Так, согласно ст. 1109 Гражданского Кодекса РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения:
Если она реально не проживает в доме, добровольно выселилась, то вы вправе обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования Вашим домом с последующие снятием её с регистрационного учета.
Так, согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»