Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры
В 2019 году получила квариру по програме сноса ветхого жилья.муж иностранец не был прописан ни в ветхом жилье ни в новом.(брак заключен в июле 2002)приватизировала на себя в 2020.нужно ли согласие мужа на продажу квартиры
Добрый день, Юлия!
По вашему вопросу о необходимости согласия мужа на продажу квартиры сообщаю следующее:
1. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако есть исключения.
2. В вашем случае квартира получена в 2019 году по программе сноса ветхого жилья, а затем приватизирована вами в 2020 году. Важно определить правовой режим этого имущества.
3. Согласно п. 2 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке приватизации, является его личной собственностью.
4. Поскольку ваш муж не был прописан ни в ветхом жилье, ни в новом, и приватизация оформлена только на вас, квартира является вашей личной собственностью.
5. В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
6. Таким образом, согласие мужа на продажу квартиры не требуется, поскольку она является вашей личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом.
7. При продаже рекомендую сохранить документы, подтверждающие, что квартира получена по программе сноса и приватизирована только на вас (договор передачи жилья, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
Удачи в делах!