Можно ли сделать перераспределение соседского земельного участка если у соседа участок в аренде, мой в собсвенности

Здравствуйте. Я собственник земельного участка с 13.09.2023 г по договору дарения от матери. Сводный брат проживает на моем теперь участке , живёт в самовольно возведённом доме. Подавал иск в суд о признании права собственности на дом и землю, но суд отказал. Мне во встречном иске о том, чтоб он покинул мой участок -отказали, но в том чтоб он не чинил мне в пользование земельным участком удовлетворили. В определении суд пояснил , что в него не возникло право собственности, но почему то сделал вывод, что он живёт в доме(которого нет, на учёте не стоит) а не на земле и потому может в нем остаться. Как пояснить такое решение суда и как избавиться от проживания третьих лиц на моей земле всамовольной постройке. Я бы хотела продать участок, но как это сделать с такими обстоятельствами?

Доброго дня! Могу ли я убрать канализационную трубу соседа, проходящую через мой двор, если раньше (давно) мой муж подписал им согласование проекта на проложение данной труды через наш участок? Дело в том, что соседи засоряют канализацию, а прочищать приходиться мне. Я оплатила 6000 руб., сосед возмещать не хочет. Тогда зачем мне эта головная боль, хочу избавиться от этой их трубы. Аренды и сервитута нет.