Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После смерти мамы сестра выписала меня и выгнала с квартиры
Я прожил в квартире всю жизнь. Участвовал в приватизации. Но свою долю подарил матери. Она стала хозяин квартиры. Перед смертью мать переписала квартиру на сестру. Я был прописан. После смерти мамы сестра выписала меня и выгнала с квартиры. На данный момент у меня нет прописки и жить мне негде.
Добрый день, Вадим!
В Вашей ситуации есть несколько важных юридических аспектов:
1. **Отказ от приватизации в пользу матери**
Если Вы добровольно отказались от своей доли при приватизации в пользу матери или подарили ей свою долю после приватизации, то юридически Вы утратили право собственности на эту недвижимость.
2. **Право на проживание**
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, имеют право пользования этим помещением. Однако при переходе права собственности к другому лицу (в данном случае к сестре) право пользования жилым помещением за членами семьи прежнего собственника, как правило, не сохраняется.
3. **Выписка из квартиры**
Если Вы были зарегистрированы в квартире, то выписать Вас без Вашего согласия можно только в судебном порядке. Если сестра выписала Вас без решения суда, это могло быть нарушением закона.
4. **Возможные варианты защиты Ваших прав**:
а) Если при дарении доли матери или при отказе от приватизации Вы сохранили право пожизненного проживания (такое условие могло быть в договоре), то выселение незаконно.
б) Если Вы относитесь к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилья (например, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), то у Вас есть основания оспорить выселение (ст. 31, 69 ЖК РФ).
в) Если выписка произведена без судебного решения, Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении регистрации.
5. **Временное решение жилищного вопроса**
Вы можете обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства для получения временного жилья или социальной помощи.
Для более конкретных рекомендаций необходимо знать:
— Как именно оформлялся отказ от Вашей доли (дарение после приватизации или отказ при приватизации)
— Было ли судебное решение о Вашем выселении
— Каким образом была произведена выписка
— Есть ли у Вас документы, подтверждающие Ваше право на проживание
Рекомендую собрать все имеющиеся документы (договор дарения, свидетельство о праве собственности матери, документы о приватизации) и обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и/или восстановлении регистрации.
Удачи в делах!