Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Что необходимо для установки гаража возле многоквартирных домоу?

22 ноября 2025, 10:53, Максим, г. Москва

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Максим!

Для установки гаража возле многоквартирного дома необходимо соблюсти следующие требования:

1. **Правовые основания для размещения**:
— Получить земельный участок в собственность или аренду (ст. 39.6, 39.14 Земельного кодекса РФ)
— Либо разместить некапитальный гараж по «гаражной амнистии» (ФЗ №79 от 05.04.2021)

2. **Согласования**:
— Решение общего собрания собственников МКД, если гараж планируется на придомовой территории (ст. 44-48 ЖК РФ)
— Разрешение органа местного самоуправления

3. **Технические требования**:
— Соблюдение СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (санитарно-защитные зоны)
— Соблюдение противопожарных расстояний (СП 4.13130.2013)
— Минимальное расстояние от окон жилых зданий до гаражей — 10-15 м (в зависимости от количества машиномест)

4. **Документация**:
— Для капитального гаража: разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
— Для некапитального: уведомление о планируемом размещении

Важно! Самовольная установка гаража без необходимых разрешений может повлечь административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ (штраф) и снос постройки.

Рекомендую сначала обратиться в местную администрацию для получения информации о возможности размещения гаража на конкретном участке и необходимых документах.

Удачи в делах!

22 ноября 2025, 11:02

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Приехал на СТО с проблемой в виде неработающей печки, специалисты СТО сказали, что нужен новый моторчик печки для замены, мною был приобретено новый моторчик для установки

Приехал на СТО с проблемой в виде неработающей печки, специалисты СТО сказали, что нужен новый моторчик печки для замены, мною был приобретено новый моторчик для установки. После установки новой запчасти выяснилось, что проблема не решилась и на СТО начали искать дальше проблему и нашли, устранили. Учитывая, что приобретенная мною новая деталь, оказалась не нужна и проблема была в другом, возникает вопрос? Должно ли СТО взять на себя убытки понесенные мною на покупку новой детали, взамен исправной?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850140, Артем, г. Улан-Удэ

1 ответ

Земельное право

Посоветуйте пожалуйста, что делать, опять идти к нотариусу?

Здравствуйте. От отца остался железный гараж в Гск. Он не был у него в собственности, а было лишь свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю(со времен ссср ещё), а также был в 2016 был оформлен кадастровый паспорт всего участка ГСК, где прописаны участки земли под гараж в приложении к паспорту , в том числе и отца(но без площади). Ходил к нотариусу открыть наследственное дело, чтобы получить право на гараж, а потом оформить в собственность землю и гараж. Она сказала зачем то обращаться к кадастровому инженеру, чтобы он сделал межевой план участка гаража, поскольку земля под ГСК не сдана в эксплуатацию. Далее потом я выяснил, что межавание нельзя сделать если ты не собственник. 6 месяцев со смерти ещё не прошло. Помоему нотариус меня ввёл в заблуждение. Посоветуйте пожалуйста, что делать, опять идти к нотариусу?

06 февраля, 08:10, вопрос №4848522, Кирилл, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Во дворе многоквартирного дома стоит приватизированный гараж, принадлежащий не проживающему в доме гражданину, что может данный собственник построить вместо него?

во дворе многоквартирного дома стоит приватизированный гараж , принадлежащий не проживающему в доме гражданину,что может данный собственник построить вместо него?

05 февраля, 20:04, вопрос №4848107, Андрей, Севастополь

1 ответ

Автомобильное право

Подскажите, какие дальнейшие действия мне необходимо предпринять?

Что необходимо делать, последовательность действий? В ночь со 2 на 3 февраля произошло ДТП, в результате которого пострадала моя частная собственность (калитка - он ее полностью снес, так же как и бетонную конструкцию, разделяющую калитку и ворота, а автоматические ворота - сильно деформированы,) и соответственно нанесен ощутимый материальный ущерб. Виновный аварии скрылся с места ДТП. 03.02 вызвала ГИБДД, составили протокол. Копия на руках. Сосед предоставил мне видео с места аварии, где четко видно момент аварии и автомобиль виновника. Это видео в тот же день передала в уголовный розыск. Дело следователь тогда не завел, ссылаясь, что не получил еще никаких документов от коллег. Позже вечером, собственными силами, был установлен гос номер автомобиля. Его также сообщили в уголовный розыск. Но дело до сих пор не завели и в гибдд не вызывали. Подскажите, какие дальнейшие действия мне необходимо предпринять?

05 февраля, 19:52, вопрос №4848094, Елена, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Продуктовый магазин находится в цокольном этаже пятиэтажного дома.Возле него расположена парковка, жильцы

Продуктовый магазин находится в цокольном этаже пятиэтажного дома.Возле него расположена парковка , жильцы дома паркуются и подпирают вход в магазин.Как можно воздействовать на собственников автомобилей чтоб не парковались в плотную к двери магазина?

05 февраля, 15:13, вопрос №4847869, Георгий, г. Москва

1 ответ