Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Положена ли в таком случае квартира сироте?
У ребенка-сироты есть 1/2 доля в доме матери, но вторая половина принадлежит тете, дочка которой прописана и живет там уже много лет. Возможности ребенку жить в этом доме нет, так как там живет дочка тети со своим сожителем. Положена ли в таком случае квартира сироте ?
В предоставленной ситуации ребенок-сирота, имеющий долю в праве собственности на дом матери (1/2 доля), в котором проживает тетя с дочерью, скорее всего, не будет иметь права на получение отдельной квартиры от государства как сирота, если его проживание в указанном доме не признано невозможным по объективным причинам, не связанным с наличием доли в праве собственности.
Обоснование:
Согласно Федеральному закону от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты имеют право на однократное предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма. Однако, это право возникает при соблюдении определенных условий.
В частности, согласно пункту 1 статьи 8 данного закона, право на получение жилья имеют лица, которые:
- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений;
- или являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
В вашем случае ребенок-сирота является собственником доли в доме. Сам факт проживания в доме тети с дочерью и сожителем, без предоставления им права пользования жилым помещением, не является автоматическим основанием для признания проживания ребенка-сироты в этом доме невозможным. Для признания проживания невозможным необходимо, чтобы были объективные причины, например, непригодность жилья для проживания, наличие лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно, или если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного проживающего, менее учетной нормы (см. п. 3.1 ст. 8 Закона № 159-ФЗ, а также материалы судебной практики, например, апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 сентября 2019 г. по делу № 33а-18185/2019).
Если ребенок-сирота имеет в собственности жилое помещение, и его проживание в нем не признано невозможным, то он может быть исключен из списка лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, согласно пункту 3.1 статьи 8 Закона № 159-ФЗ.
Возможные варианты:
- Если проживание в доме матери признано невозможным: Если будут установлены объективные причины, по которым ребенок-сирота не может проживать в доме матери (например, дом признан непригодным для проживания, или имеются иные обстоятельства, делающие проживание невозможным в соответствии с законодательством), то он может иметь право на получение жилья от государства. Для этого необходимо обратиться в орган исполнительной власти субъекта РФ с заявлением о включении в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
- Если проживание в доме матери не признано невозможным: В этом случае, поскольку ребенок-сирота является собственником доли в жилом помещении, и его проживание в нем не признано невозможным, оснований для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье как сироты, скорее всего, не будет.