Здравствуйте, Анастасия.
Согласна с коллегами, вопросов к Вам много.
а так по закону оба владельцы.
Анастасия
Уточните, пожалуйста, кто является собственником квартиры: только бабушка или еще сын, дочь, внуки??? Если единственным собственником является только бабушка, то указанной ситуации с «по закону оба владельцы» быть не может, на данный момент владелец законный один и это бабушка.
Бабушка написала завещание на квартиру на дочь, т.к. сын может обмануть и оставить все себе.
Анастасия
Оставить всё себе сын не сможет, т.к. если существует завещание на дочь, и завещание не отменено наследодателем при его жизни(т.е. бабушкой), то квартира достанется дочери. Единственный риск в данной ситуации я вижу только в официальном признании сына нетрудоспособным ( существует такое понятие как обязательная доля в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)).
дочь ему хотела показать завещание только в случае если будет обман с его стороны
Анастасия
Я немного не поняла, жива на данный момент бабушка или нет. Бабушка имеет право не показывать завещание вообще никому, ни сыну, ни дочери.
он уже сдает ее и говорит что сдал за маленькие деньги, боюсь что он так же продаст и скажет сумму меньше.
Анастасия
Для того, чтобы сдать или продать квартиру при живом собственнике (бабушке) необходима доверенность, которую должна оформить бабушка лично у нотариуса.
Если он подаст на завещание-что два собственника, можно переиграть позже и предоставить завещание которое на дочь? Т.е.может уже после раздела переигрываться ситуация с новым завещанием?
Анастасия
Этим вопросом Вы нас немного запутали, поэтому поясню:
1) если на данный момент бабушка жива, бабушка — единственная собственница всей квартиры, и есть завещание на дочь, то это завещание бабушка может переписывать сколько угодно раз, вплоть до того, чтобы квартиру завещать соседу, и ничего не завещать ни дочери, ни сыну. Т.е. наличие завещания не делает собственником квартиры дочь, и тем более сына. Если же у сына и дочери есть доли в собственности на квартиру, то по наследству перейдет только доля, принадлежащая бабушке.
2) такого понятия, как «подавать на завещание» законом не предусмотрено. Возможно, вы имели ввиду ситуацию, когда при смерти бабушки сын обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В этом случае ничего переиграть не получится, наследниками станут те лица, которые будут указаны в последнем из завещаний, если бабушка писала несколько завещаний. Либо, если завещания не будет, наследниками в равных долях будут и сын, и дочь(если конечно на тот момент не будет других наследников (родителей бабушки и ее супруга, т.к. наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя).
В связи с вышесказанным, прошу Вас предоставить более полную информацию для того, чтобы дать более конкретный ответ.
С уважением, Комарова Оксана
Вы сможете предъявить завещание, например указав, что не знали о нем, и случайно нашли в вещах умершей.
Так не бывает. Мало ли что кто-то случайно нашел. Завещание хранится у нотариуса. Нотариус проверит, имеются ли завещания, при обращении за оформлением наследства. И наследнице придется вступать в наследство либо по завещанию, либо закону.
Оформить завещание можно либо по завещанию, либо по закону. И как именно это сделать, вы должны решать сейчас. Никаких «потом» и «в случае» не будет. Когда вы обратитесь с заявлением, нотариус открывает наследственное дело. При этом он обязан проверить, оставил ли наследодатель завещание. Для этого он выясняет соответствующую информацию у других нотариусов. Если вы будете вступать в наследство по закону, от вступления по завещанию вам придется отказаться.