8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В таком случае нужно ждать 5 лет?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, такая ситуация. У моих родителей есть квартира приобретенная в браке ещё в 2015 году, мама собственница, папа нет. В 2022 году папа купил себе квартиру, находясь так же с мамой в браке, но это его первая квартира в собственности. Может ли он продать свою квартиру, как единственное жилье в 2025 году, по истечении 3-х лет? Или его первая и единственная квартира в собственности не является единственной, так как он в браке? В таком случае нужно ждать 5 лет?

, Ксения, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

квартира приобретенная в браке ещё в 2015 году

Эта квартира считается совместной, так как куплена в браке, поэтому новая квартира, которую купил папа, Не считается единственной. Более того, эта квартира также принадлежит и маме, потому что куплена в браке.

Может ли он продать свою квартиру, как единственное жилье в 2025 году, по истечении 3-х лет?

Налог будет как у папы, так и мамы.

Если в общих чертах, есть варианты снижения (обнуления) налога:

1) оформление каждой из квартир в личную собственность — тогда у каждого будет по одной квартире;

2) можно зачесть расходы на покупку, тогда при продаже налог считается только с разницы, а нет разницы — нет и налога.

При необходимости мы можем с вами обсудить варианты более детально, с цифрами. Это будет платная услуга. При желании обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Что дальше делать в таком случае?
Я подал жалобу в ФАС на незаконную рекламу, т.к. год назад отправлял заявление на отзыв согласия на обработку персональных данных. Сначала ФАС возбудил производство по делу, а потом прекратил, аргументируя, что "Заявитель направлял в адрес ООО отзыв согласия на обработку персональных данных, отзыва согласия на получение рекламной информации не было". Что дальше делать в таком случае?
, вопрос №4851497, Максим, г. Москва
Социальное обеспечение
Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу
Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу. В законе написано... имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба. Согласно ст. 10 ФЗ О статусе военнослужащих, моя служба по контракту засчитывается как день за день, т.е. 5 лет, а по призыву день за два, т.е. 4 года, итого суммарно 9 лет. Итого мне нужно дослужить еще 12,5-9=3,5 года, тогда и 25 календарных лет общего трудового стажа набегает (2+5+15+3) и 12,5 лет воинской службы. Я все правильно считаю?
, вопрос №4851202, Владимир, г. Пенза
Налоговое право
Я плачу ипотеку за квартиру, 13 % за уплаченные налоги нужно возвращать каждый год?
Здравствуйте! Я плачу ипотеку за квартиру, 13 % за уплаченные налоги нужно возвращать каждый год? Или можно раз в 5 лет, так как сумма не большая
, вопрос №4850773, ирина, г. Нижний Новгород
Недвижимость
1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
, вопрос №4850622, Снежана, г. Хабаровск
Трудовое право
Или я не имею права на зачисление в трудовой стаж этих 5 лет?
Добрый день! У меня вопрос по поводу стажа работы. Я получаю пенсию с 2018 года. С 1982 года, была женой военнослужащего. В 1887 году была уволена в связи с переводом мужа к новому месту службы( есть запись в трудовой). Родила ребенка в 1988году. Не работала до 1993 года. Проживала с мужем военнослужащим. Эти 5 лет мне не были защитаны в стаж при начислении пенсии. Какие справки нужно предоставить в ПФ РФ, что бы мне защитали в стаж эти 5 лет. Или я не имею права на зачисление в трудовой стаж этих 5 лет?
, вопрос №4850563, Наталья, г. Кимры
Дата обновления страницы 23.11.2025