Можно ли через суд увеличить долю пережившего супруга за счет моего погашения ипотеки?

Question

Дом куплен в браке в ипотеку на имя мужа. муж умер. половина ипотеки после смерти не выплачена. страхования жизни не было. наследники помимо меня его родители, в наследство вступили, ипотеку не оплачивают. я готова полностью погасить за свой счет ипотечный кредит. собиоаюсь подавать в суд на выделение супржеской доли (расписались после покупки дома, основания и доказательства проживания более 10 лет есть) могу ли я требовать через суд выделение мне большей доли пережившего супруга ввиду погашения мной ипотеки на дом? (сейчас по кредиту просрочка, т.к. никто не вносит оплату по кредиту, никто не принял на себя обязательства по кредиту).

Сергей Николаев · Answer

собиоаюсь подавать в суд на выделение супржеской доли (расписались после покупки дома, основания и доказательства проживания более 10 лет есть) Добрый день! О какой супружеской доле Вы ведёте речь, если право собственности на квартиру возникло до регистрации брака? Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,… является его собственностью. Ваше сожительство даже в течение 10 лет не порождает режим общего имущества супругов, если брак не был официально зарегистрирован в органах ЗАНГС на момент покупки квартиры. Далее продолжу.

Наталья Звенигородская · Answer

Здравствуйте! собиоаюсь подавать в суд на выделение супржеской доли (расписались после покупки дома, основания и доказательства проживания более 10 лет есть) Действительно, в силу ст. 1150 ГК РФ: Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Но в вашем случае: Дом куплен в браке в ипотеку на имя мужа.( расписались после покупки дома, Необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов » (Определение СКГД ВС РФ от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4). Исходя из сложившейся судебной практики, дом-увы, личное имущество вашего супруга.

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Арина. Учитывая, что (расписались после покупки дома, Вашей супружеской доли в доме не имеется, поскольку дом являлся личным имуществом Вашего мужа, исходя из норм ст.ст.34 и 36 СК РФ. Соответственно, права общей собственности на него не возникло. У суда просто нет оснований считать дом общим и применять правила п.4 ст.256 ГК РФ, ст.1150 ГК РФ, которые позволяли бы определить супружескую долю. Оплата же ипотечного кредита в период брака, прекращенного смертью супруга, и за счет общих доходов дает Вам возможность предъявления требований к родителям мужа, как к наследникам умершего (ст.1175 ГК РФ) о взыскании части уплаченного по ипотечному кредиту. Учитывая, что наследников трое — это 2/3 от половины уплаченного, а еще одна часть от трети половины — это то, что приходится на Вас как на унаследовавшую имущество. Требования следует рассматривать - о неосновательном обогащении (ст.1102 ГК РФ). Дом может быть признан общим имуществом только в том случае, если в период брака произведены расходы на его неотделимые улучшения, в результате которых стоимость дома значительно возросла. При этом такие неотделимые улучшения произведены за счет общих доходов супругов или Ваших личных. (ст.37 СК РФ). В том виде, как Вы описали, Ваши требования удовлетворены быть не могут. Все остальные моменты (в т.ч. указанное в подробностях) могут быть обсуждены индивидуально в чате . С уважением