Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сократили срок регистрации имущество в Росреестр, человек находится на СВО, выходных и отпусков ни разу не
Сократили срок регистрации имущество в Росреестр, человек находится на СВО, выходных и отпусков ни разу не было, отпускают только на ночь раз в неделю,а теперь и вовсе отправили далеко на спецзадание, что теперь будет с квартирой?
Добрый день, Ольга!
Для военнослужащих, участвующих в специальной военной операции (СВО), законодательством предусмотрены особые правовые гарантии в отношении сделок с недвижимостью.
Согласно Федеральному закону от 30.12.2020 № 519-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Постановлению Правительства РФ от 23.04.2022 № 741, для военнослужащих, принимающих участие в СВО, предусмотрены следующие гарантии:
1. Приостановление течения сроков исковой давности по гражданским делам.
2. Отсрочка исполнения обязательств по договорам.
3. Защита от одностороннего расторжения договоров.
Что касается регистрации права собственности на недвижимость:
1. Если договор купли-продажи уже подписан и подан на регистрацию, но военнослужащий не может лично присутствовать при процедуре, он может оформить нотариальную доверенность на представление своих интересов.
2. Если срок регистрации права собственности истекает, а военнослужащий находится на СВО, это является уважительной причиной для восстановления пропущенного срока согласно ст. 112 ГПК РФ.
3. Военнослужащий также может воспользоваться правом на отсрочку исполнения обязательств на основании ст. 202 ГК РФ (приостановление течения срока исковой давности).
Рекомендую:
1. Собрать документы, подтверждающие участие в СВО (справка от командования, выписка из приказа и т.д.).
2. Оформить доверенность на доверенное лицо для представления интересов в Росреестре.
3. При необходимости подать заявление о приостановлении регистрационных действий до возвращения военнослужащего.
Удачи в делах!