Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что посоветуете, с чего начать?
Здравствуйте, купил квартиру в мкд, парковочные места организованы в виде механических блокираторов, прежний собственник указал в объявлении ,что парковочное место у него есть. Спустя некоторое время мне поступило требование освободить место , т.к. оно закреплено за другой квартирой. Ссылаются на решение общего собрания дома от 2014г., в котором решался вопрос благоустройства территории дома. Намекали на оплату данного места, т.к. они за него оплачивали в 2014г. Я в принципе согласился, но в день оплаты заявили, что место уже "продано" другому жильцу. Якобы долго принимаю решение. Что посоветуете, с чего начать? Есть решение суда(отказ) по иску о признании недействительным решения общего собрания и об устранении препятствий в пользовании зем.участком.
Здравствуйте, Александр!
Хорошо бы увидеть это решение общего собрания.
Если оно действительно было принято, то стоит руководствоваться им (ст. 44-46 ЖК РФ). Тем более, что в суде оно уже оспаривалось и устояло.
Но нужно изучить формулировки, может быть что-то трактуют не так как оно там сформулировано.
Что касается заявлений прежнего собственника, то надо смотреть как у Вас это было отражено в договоре купли-продажи, были ли там какие то гарантии и четкие формулировки на этот счет.
Если все было на словах и в объявлении, то ему ничего не предъявить.
Если же в договоре что-то было об этом, то тоже надо смотреть что. В отдельных случаях можно потребовать возврата части стоимости, если передано не то что было предусмотрено договором.
Тогда ему ничего не предъявить.