Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли как то через суд осуществить принудительно обмен долями?
Я в с мужем в разводе, у нас были в совместной собственности 2 квартиры 1 комнатные(они соседние). Суд разделил нам 1 квартиру(36м) по 1/2 каждому, а вторую квартиру (40м)так как 2 детей и маткапитал вложен нам по 17/38 и детям по 1/19. Жизнь за стенкой не выносима. Возможно ли как то через суд осуществить принудительно обмен долями? Или что в этом случае можно сделать, чтоб каждый остался при своей квартире
Подписываете договор мены, либо два договора купли-продажи долей (мена выглядит удобнее).
За детей Вы «обменяться» не сможете без согласия предварительного органов опеки с условием выделения в новом объекте детям равнозначных по площади долей. Обращаю внимание, что с учетом современных требований, НЕЛЬЗЯ будет выделить долю детям меньше, чем определенная площадь в кв.м. (Ваша текущая площадь, принадлежащая детям — ниже этого уровня, то есть в новой квартире долю детей нужно будет увеличивать.)
Лично в Вашем случае выглядит возможной схема, когда Вы получаете долю мужа в квартире, где есть доли детей. Возможно с доплатой.
Вы никак не заставите его. Это его имущество и он распоряжается как хочет.
Если бы не пожадничали и выделили детям в квартире бОльшие доли, размыв доли родителей, то могли бы попробовать в суде признать долю мужа (в квартире с детьми) незначительной (он не живет и она мала) и обязать переоформить на Вас с выплатой ему Вами стоимости его доли. Но у него 17/38, это практически 1/2. Суд Вас не поддержит, доля значительная.
Вам остается договариваться с ним.