Здравствуйте Сегодня я сменила документы на фамилию мужа имею

Добрый день, Мария!

По вашему вопросу поясняю следующее:

1. Смена фамилии не дает вам автоматического права распоряжаться имуществом родственников мужа. Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Право выдавать доверенность принадлежит собственнику имущества.

2. Для сдачи в аренду дачи или квартиры покойной бабушки мужа вам необходима доверенность от всех текущих собственников этого имущества. Если имущество перешло по наследству к матери мужа и её сестре, то доверенность нужна от обеих.

3. Относительно наследования: согласно ст. 1142-1145 ГК РФ, наследование осуществляется в порядке очередности. Если брат мужа отказывается от наследства, его доля переходит к другим наследникам той же очереди (ст. 1158 ГК РФ).

4. Что касается сестры мужа с психическим заболеванием: если она признана недееспособной в судебном порядке (ст. 29 ГК РФ), то от её имени действует опекун. Если не признана — она самостоятельно осуществляет свои права.

5. Ваш муж не становится «главным в наследстве» автоматически. Если бабушка мужа умерла, и наследство уже оформлено на определенных лиц, то именно эти лица являются собственниками и только они могут выдавать доверенности.

6. Если наследство еще не оформлено, то наследниками первой очереди после бабушки являются её дети (мать мужа и её сестра), а не внуки (ваш муж).

Для корректного решения вашего вопроса рекомендую:
— Уточнить, кто именно сейчас является собственником имущества
— Получить доверенности от всех собственников
— При наличии недееспособных наследников учитывать особый порядок оформления их имущественных прав

Удачи в делах!