Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
Добрый день, Олег!
Ситуация с взысканием денежных средств садоводческим товариществом через приставов требует анализа с точки зрения действующего законодательства.
Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»:
1. Собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования (п. 3 ст. 5).
2. Размер такой платы для лиц, не являющихся членами товарищества, не может превышать размер взносов для членов товарищества (п. 4 ст. 5).
3. Плата вносится на расчетный счет товарищества (п. 5 ст. 5).
Таким образом, даже если Вы не вступали в члены садоводства, но являетесь собственником участка в его границах, по закону Вы обязаны оплачивать содержание общего имущества.
Однако важно отметить следующие моменты:
1. Садоводство имеет право взыскивать только те платежи, которые идут на содержание имущества общего пользования, которым Вы фактически пользуетесь (подъездные дороги, электросети, водоснабжение и т.д.).
2. Если садоводство через суд взыскало с Вас средства, то для этого должно было быть судебное решение. Вы имели право участвовать в судебном заседании и представить свои возражения.
3. Если Вы не получали судебных извещений, можете обжаловать решение суда по мотиву рассмотрения дела в Ваше отсутствие.
Для защиты своих прав рекомендую:
— Запросить в СНТ расчет начисленных сумм с обоснованием
— Ознакомиться с судебным решением, на основании которого производилось взыскание
— При наличии оснований подать заявление об отмене судебного приказа или обжаловать решение суда
Если садоводство взыскало с Вас плату за услуги, которыми Вы объективно не можете пользоваться (например, полив при отсутствии водопровода к Вашему участку), такое взыскание может быть признано неправомерным.
Удачи в делах!