Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли делать межевание или определение четких границ необязательно?
Добрый день. Мы с сожителем решили купить земельный участок. Так как мы не расписаны, логичнее покупать в долевую собственность. Какие последствия? Необходимо ли делать межевание или определение четких границ необязательно? Будут ли проблемы со строительством дома, можно ли его также оформлять в долевую собственность?
Юлия, добрый день! Покупка земельного участка в долевую собственность в вашем случае, на самом деле, самый лучший вариант. Последствия могут проявляться в следующем:
1. Необходимость согласования: Все важные решения, касающиеся использования и распоряжения участком, должны приниматься по соглашению всех собственников, что может быть сложно из-за разных взглядов.
2. Риск конфликтов: Возможны споры по поводу использования участка, расположения объектов, что может привести к серьезным конфликтам.
3.Трудности с распоряжением: Продать свою долю постороннему лицу можно только после того, как другие участники откажутся от своего преимущественного права покупки, которое дает им возможность купить вашу долю первыми.
4. Судебные риски: Если у одного из собственников возникнут долги, его доля может быть арестована или изъята, что создаст проблемы для всех остальных владельцев.
5. Сложности с разделом: Выделение доли в натуре (физический раздел участка) возможно только по соглашению всех собственников или через суд, что может быть долгим и затратным процессом, особенно если участок неделим
построенный дом на участке вы также сможете в перспективе оформить в долевую собственность, как таковых проблем возникнуть не должно