Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оптимизироаать налогообложение?
Я пенсионер, имею в собственности НЕ жилое помещение. Хочу помочь дочери (она жена моего сына) и передать ей помещение под магазин, дочь ИП. Как оптимизироаать налогообложение?
Здравствуйте!
Как оптимизироаать налогообложение?
при передачи в безвозмездное пользование либо дарении напрямую жене сына, которая к тому же является ИП, у неё возникает внереализационный доход (п.8 ст.250 НК) налогооблагаемый в рамках ИП.
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:...
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
если ни Вы, ни Ваш сын не являетесь ИП, то можете оформить с сыном договор дарения, в этом случае налога одаряемый не платит на основании п.18.1 ст.217 НК (сделка между близкими родственниками).
.
Здравствуйте!
Обычным способом передачи в таких случаях является передача по договору безвозмездного пользования. Регулируется статьёй 689 Гражданского кодекса РФ
Он по сути аналогичен договору аренды, за тем исключением, что у Вы не получаете доход.
Таким образом, если не будете получать доход от сдачи в аренду, то и не будете платить налог с этого дохода.
В договоре безвозмездного пользования можно предусмотреть ее обязанность по уплате коммунальных платежей, расходов на текущий ремонт.
Далее уже она в рамках договора как ИП может пользоваться этим помещением, включая возможность сдавать его иным лицам в аренду.
По налогам получится, что он возникнет у нее (п.8 ст. 250 Налогового кодекса РФ).
Передавать помещение по договору аренды сыну можно, но Вы должны понимать в этом случае, что он станет собственником и помещение потом Вы не сможете вернуть обратно.
Таким образом, так делать можно в том случае если отношения с сыном хорошие.
