Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова вероятность, что я смогу выиграть это дело?
Здравствуйте. Приобрели вторичное жилье у покупателей. Покупали сами (без помощи риелторов) продавец так же действовал самостоятельно. Подписали дкп, зарегистрировали сделку в банке, подписали акт приема передачи, в конце августа 2025 года стали собственниками жилья. В начале сентября узнали про страшные цифры про задолженность по ЖКХ в сумме 370.000. В теч. трех месяцев ожидали разделение лиц.счетов. Наконец то разделили, но долг по кап.ремонту перенесся нам (настоящим собственникам жилья).
Вопрос:
1) могу ли добиться результата от фонда кап ремонта Московской области, чтоб нам убрали данную задолженность?, приложив документы дкп, акты, где ни слово не прописано об оплате хоть каких либо Долгов, а наоборот прописано о том, что на момент продажи квартиры нет обременений, нет Долгов и тд.
2) могу ли я подать на собственника в суд? Какова вероятность, что я смогу выиграть это дело? За моей спиной из доказательств только наше дкп и акт.
3) если предыдущий собственник подаст на банкротство в ближайшем будущем, чем для настоящего собственника квартиры это может быть опасно?
Спасибо большое.
Здравствуйте, Василиса!
Увы, но долги по взносам на капремонт (в отличие от других услуг ЖКХ) «переходят» на нового собственника.
Поэтому требования Вы сможете предъявить только к продавцу.
Если продавец будет банкротиться, то надо вступать в дело о банкротстве.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».