Какова вероятность, что я смогу выиграть это дело?
Здравствуйте. Приобрели вторичное жилье у покупателей. Покупали сами (без помощи риелторов) продавец так же действовал самостоятельно. Подписали дкп, зарегистрировали сделку в банке, подписали акт приема передачи, в конце августа 2025 года стали собственниками жилья. В начале сентября узнали про страшные цифры про задолженность по ЖКХ в сумме 370.000. В теч. трех месяцев ожидали разделение лиц.счетов. Наконец то разделили, но долг по кап.ремонту перенесся нам (настоящим собственникам жилья).
Вопрос:
1) могу ли добиться результата от фонда кап ремонта Московской области, чтоб нам убрали данную задолженность?, приложив документы дкп, акты, где ни слово не прописано об оплате хоть каких либо Долгов, а наоборот прописано о том, что на момент продажи квартиры нет обременений, нет Долгов и тд.
2) могу ли я подать на собственника в суд? Какова вероятность, что я смогу выиграть это дело? За моей спиной из доказательств только наше дкп и акт.
3) если предыдущий собственник подаст на банкротство в ближайшем будущем, чем для настоящего собственника квартиры это может быть опасно?
Спасибо большое.