Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Разве нотариус не должен сам передавать данные в Росреестр и регистрировать недвижимость?

Здравствуйте! Сегодня я получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство (несколько штук). Нотариус мне сказал, что теперь я должна их зарегистрировать в Росреестре самостоятельно, через МФЦ или через нотариуса (если у нотариуса, то придется заплатить за эту услугу порядка 3 т. р.).Разве нотариус не должен сам передавать данные в Росреестр и регистрировать недвижимость?

05 декабря, 16:23, Галина, г. Москва

мфц наследство нотариус росреестр

Юлия Плавунова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Галина!

К сожалению, нет такого обязательства передавать данные в Росреестр нотариусом. И Вам в любом случае придется заплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности (4000р за объект).

Если мой отзыв был полезен, поставьте пожалуйста + :)

06 декабря, 12:34

Галина

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. А как тогда понимать ФЗ от 03.08.2018 номер 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты РФ». Где говорится, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, после выдачи свидетельства о праве собственности… нотариус обязан незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

06 декабря, 14:02

Юлия Плавунова

Юрист, г. Москва

Галина, Вы абсолютно правы, для меня самой это стало открытием, на моей практике нотариусы ни разу не направляли заявления на безвозмездной основе… Но нашла это требование в статье 72 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). Однако в этом случае все равно в соответствии с ч. 22 статьи 333.33 НК придется заплатить пошлину за государственную регистрацию права.

Но есть одно «но»: в случае, если объект не стоит на кадастровом учете (не имеет кадастрового номера), то есть имеет статус «ранее учтенного» (объект, права на который возникли до 31.12.1998) одного заявления нотариуса будет не достаточно, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана (с 01.03.2025 ранее учтенные объекты ставятся на кадастровый учет только по техническому плану).

07 декабря, 11:19