Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В этом доме не жил 15 лет, проживаю в другом городе, дом сейчас разрушен, только оплачиваю коммунальные
Жилье по соцнайму, не приватизировано. Дали как сироте, после смерти родителей( найм был на них). В этом доме не жил 15 лет, проживаю в другом городе, дом сейчас разрушен, только оплачиваю коммунальные. Могу ли я признать этот дом непригодным для проживания и попросить дать мне новое жилье в городе где уже проживаю.
Здравствуйте! Да, возможно. Обратитесь в межведомственную комиссию при органе местного самоуправления ЖК РФ, ст. 14–15 с заявлением и актом обследования. Если дом признан аварийным/непригодным, это фиксируется решением комиссии. Как сирота, вы можете быть включены в список на обеспечение жильём ФЗ № 159, ст. 8. Доказательства разрушения (фото, акты) усилят позицию.
Статья 15 ЖК РФ. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Статья 14 ЖК РФ. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
Если жильё признано непригодным, вы имеете право на однократное предоставление благоустроенного помещения по месту жительства или через жилищный сертификат.
Сертификат позволяет купить жильё в любом регионе РФ, но сумма рассчитывается по нормам.
Нужно обращаться с заявлением в местную администрацию.
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
Добрый день!
Дали как сироте, после смерти родителей( найм был на них).
Скорее всего, на Вас был переоформлен договор соц.найма, так как родители умерли.
Чтобы получить жилье в городе Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий:
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма,https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/a36ffdc17b4732a0373e4eee4aaac4fe5b476127/
В данном случае есть два момента — по договору соц-найма Вы занимаете жилой дом (хотя и не проживаете в нем, платите коммунальные платежи), и, второй момент — где Вы сейчас проживаете в городе?
То есть, в городе у Вас жилья нет. В таком случае, Вам лучше расторгнуть договор найма в деревне, где у Вас дом -
ч.2 ст.83 ЖК РФ.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
Или же признать дом непригодным, таким образом, договор соц.найма будет прекращен:
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения,https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
Если Вы будете зарегистрированы по месту жительства супруги ( у нее жилье по договору соцнайма?), то есть возможность при условии, что кв.м. меньше учетной нормы по региону на одного проживающего в квартире (нужно уточнить, в каком регионе вы проживаете, и есть ли возможность признавать вашу семью нуждающейся в улучшении жилищных условий — ст.51 ЖК РФ).
Здравствуйте!
В том населенном пункте, где Вы проживаете, при условии, что по соцнайму Вам предоставлено жилье в другом месте — Вам не дадут.
Т.к. предоставляют жилье там, где есть регистрация. А она судя по всему у Вас в этом несуществующем доме.
Вариантов тут может быть два:
1. Обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении другого жилья вместо непригодного для проживания.
2. Расторгнуть договор соц найма (ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
При расторжении оплаты не будет.
регистрация по месту жительства в городе, где вы фактически живёте — обязательное условие, чтобы претендовать на новое жильё именно в этом городе.
Без регистрации по месту жительства в нужном городе/регионе орган опеки или жилищный департамент откажет и предложит жильё там, где вы сейчас формально прикреплены.
Исключение, если вы уже включены в договор соцнайма жены или являетесь сособственником — тогда посчитают, что вы обеспечены, и откажут.
Пропишитесь у жены. После этого подавайте в департамент жилья вашего региона заявление о признании старого дома в деревне аварийным и непригодным и о предоставлении сертификата по месту жительства.
К заявлению сразу приложите справку о составе семьи и о занимаемой площади по месту новой прописки.