8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Всё это время только я выплачивал ипотеку и продолжаю ее платить

Здравствуйте! Я взял ипотеку, когда не был женат. Моя Девушка стала созаемщиком. Потом мы расписались и квартиру оформили по ДДУ, по 1/2 доле. Прожили вместе 4 года. Развелись. Всё это время только я выплачивал ипотеку и продолжаю ее платить. Почему я должен ей отдавать долю, если в оплате она вообще никак не участвовала, только документально? Первоначальный взнос также полностью оплачивал я.

, Артём, г. Москва
Рустем Гафуров
Рустем Гафуров
Адвокат, г. Казань

Если доли по ДДУ были оформлены 1/2 на каждого, то эта доля у вашей бывшей супруги возникла не из-за брака, а из-за того, что вы оба указаны как участники долевого строительства. Закон исходит из того, что право собственности возникло по документу, а не по тому, кто фактически вносил платежи.

То, что ипотеку платили вы один, само по себе долю ей не отменяет. Но у вас есть возможность требовать компенсацию.

Можно заявлять требования о взыскании с неё половины фактически уплаченных ипотечных платежей за время брака. Это делается в судебном порядке, через установление неосновательного обогащения или через перерасчёт долей с учётом участия в оплате кредита. Некоторые суды уменьшают долю одного из супругов, если второй полностью оплачивал ипотеку, но практика зависит от региона.

Если первоначальный взнос и все последующие платежи вносили только вы, это тоже доказывается: выписки из банка, платёжки, договор с банком. Суд будет учитывать, кто реально инвестировал в объект.

Важно понимать: сам факт того, что она стала созаёмщиком, не делает её владельцем — доля возникла по ДДУ. Но раз доля оформлена, отменить её можно только через суд, доказав отсутствие её участия в финансировании строительства и кредитных платежах.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Сообщив в магазин об этом нам сказали, что возврат и замена невозможна т.к прошло 2 недели со дня покупки
Здравствуйте. Приобрели душевой поддон с ограждением, через 3 дня его доставили в тёмное время суток вид был хороший, но через две недели при установки обнаружили выпуклость на поддоне, осмотрев его выяснилось, что это сквозная дырочка от самореза прикрученого снизу. Сообщив в магазин об этом нам сказали, что возврат и замена невозможна т.к прошло 2 недели со дня покупки. Подскажите возможен ли возврат товара
, вопрос №4849955, Оксана, г. Южно-Сахалинск
Военное право
У меня висит ипотека и кредит, куда мне нудно подать, что я подписал контракт с мо рф, чтобы списали?
У меня висит ипотека и кредит, куда мне нудно подать, что я подписал контракт с мо рф, чтобы списали ?
, вопрос №4849357, Сергей, Алупка
Военное право
Это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину
Муж не помогает мне финансово т.е. это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину . Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4849108, Лариса, г. Москва
Предпринимательское право
И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги
Здравствуйте. Товарищ попросил оформить на меня ИП так как у него были проблемы с судебными пристоваии . Я оформила и дада еще все данные . Многое было оформлино на его номер телефона. И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги . Как мне теперь быть
, вопрос №4848983, Ольга, г. Челябинск
Семейное право
Ней сказать что это он она пошла к нему типо гуляла одна, а в это время был дворник и сказал что она была с
Я парень одной девушки,мы уже общаемся больше месяца,но родители с самого детства не дают ей общаться с парнями прям вообще,они один раз спалили,с другим парнем и забрали телефон и оставили дома и было ещё много всего,и это продолжается уже 2 раз,мы пошли гулять по парку с девушкой,и в это время как то приезжает папа я пошёл проверить а это был он Яя пошел обратно к. ней сказать что это он она пошла к нему типо гуляла одна,а в это время был дворник и сказал что она была с каким то парнем но дворник нас видел только по отдельности,сейчас родители забрали телефон у неё и заперли под домашний арест,она дома не кушает вообще,и она уже говорит что готова собой пожертвовать,я хочу как то помочь,с родителями я не знаком но хочу познакомиться попытаться,родители запрещают ей общаться с парнями иза того что отец боится мнения друзей,что девушка в таком раннем возрасте начала гулять с пацаном,либо же иза того что она по нации армянинка а я русский, помогите пожалуйста
, вопрос №4848292, Андрей, г. Братск
Дата обновления страницы 09.12.2025