Здравствуйте, Сергей!
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.(ст.1224 ГК РФ)
Соответственно, если на территории ЛНР находится недвижимое имущество, оформлять на него наследственные права необходимо в РФ.
Дети являются наследниками первой очереди по закону.
Какие документы необходимы для вступления в наследство (дарственная, завещание, вступление в наследство после 6мес).
Для вступление в наследство по закону у сына нет необходимости предъявлять дарственную либо завещание, поскольку он наследник первой очереди по закону.
К тому же наличие дарственной исключает принятия в наследство имущества, которое указанно в нем.
Но поскольку пропущен 6 мес. срок принятия наследства, наследство может быть принято в судебном порядке
Например, если наследник совершил фактические действия по принятию наследства, в частности
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сын вправе обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства, если совершил вышеуказанные действия отношении наследственного имущества, находящегося на территории ЛНР.
Если фактические действие не совершались, как вариант обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства.
Срок принятия наследства подлежит восстановлению, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
ст.1155 ГК РФ