Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Законны ли действия УК в данном случае?

между Тсж и УК заключен договор управления(дом в лицензии у УК) , по условиям договора, УК на каждый последующий год направляет в адрес тсж расчет планово-договорной стоимости по содержанию ОИ не позднее чем за 60 дней до планируемых изменений. 11.12.2025 председателю ТСЖ вручили под роспись уведомление что с 1 января 2026 индексируют размер платы, и если УК не получит протокол общего собрания собственников до 20.01.2026 с другой суммой то они с 1 января 2026 повысят ставку в соответствии с их предложением. Законны ли действия УК в данном случае?

12 декабря 2025, 03:17, Марина Гомзина, г. Тольятти

тсж договор ук Адрес тсж Лицензии

Игорь Федотов

Юрист, г. Тольятти

Действия УК по уведомлению ТСЖ о планируемом повышении платы являются законными, однако УК не может провести изменение размера платы без согласия собственников на общем собрании. Если в установленный срок (до 20.01.2026) не будет протокола, подтверждающего новое решение, УК не имеет права повышать ставку.

12 декабря 2025, 03:33

Марина Галета

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Частью 4 ст.158 ЖК РФ установлено, что если собственники помещений в МКД на общем собрании не приняли решение об установлении размеров платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

12 декабря 2025, 08:43

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

Добрый день!

В соответствии ст ст 156 ЖК РФ

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями

законодательства.

там же

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст 158 ЖК РФ

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

поэтому вам желательно провести общее собрание. Вас волнует, что срок указанный договоре управления в 60 дней УК нарушила? Собрание провести нет возможности у вас?

12 декабря 2025, 09:31

Похожие вопросы

ЖКХ

Может ли самостоятельно УК поменять владельца лицевого счета?

Два собственника квартиры. Счета всегда приходили на меня. Может ли самостоятельно УК поменять владельца лицевого счета?

09 февраля, 09:57, вопрос №4851380, Светлана, г. Сочи

1 ответ

Земельное право

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

07 февраля, 14:04, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?

Попала в дтп. Я пострадавшая сторона, но не вписана в полис осаго. Радом ехала мама владелец авто и страхователь. Виновник дтп вписан в осаго. Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?

07 февраля, 03:14, вопрос №4849406, Виталия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как поступить в данном случае, подскажите пожалуйста?

Добрый вечер! Была куплена квартира у мамы. Далее была подана декларация на вычет. Одобрили в 2022г и выплатили 28.500. В 2026 г. Была повторно оформлена декларация. Но отказали, ссылаясь на то, что с 2012 г.налог на покупку у родственников не распространяется. Теперь с меня требуют вернуть эти 28.500. Но моей же вины нет, я и знать незнала об этом! Как поступить в данном случае, подскажите пожалуйста?

06 февраля, 20:09, вопрос №4849248, Марина, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Как нам действовать в данном случае?

Доброго дня! При приеме на работу (трудовой договор) сотрудник не предупредил о прошлом месте работы. Кадровик провел оформление как первое место работы и не взял, а соотвественно и не отправил в сфр, заявление о переходе на этк. При этом данные в СФР подавались регулярно, все отчеты приняты. Сотрудник уволился у нас и при поступлении на новое место работы пришел с вопросом о заявлении и поданных данных. Как нам действовать в данном случае? Подать заявление мы уже не можем, трудовые книжки на физическом носителе не ведем по техническим причинам. Какие могут быть последствия?

06 февраля, 09:16, вопрос №4848624, Ирина, г. Воронеж

6 ответов