Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я на 6 месяцев раньше начать эту процедуру?
Здравствуйте, работаю врачом , администрацией города была предоставлена квартира по социальному найму , с последующей приватизацией после 7 лет проживания в этой квартире . Но в контракте про 7 лет не указано ничего. Могу ли я на 6 месяцев раньше начать эту процедуру ?
- 2618df96-fff5-403e-bbd5-c52b1fdd8266.jpeg
- cb6c6431-952f-4dc2-836c-e1e4befb80d3.jpeg
- 44c4288f-4d70-4fc6-b70a-95215fd07ce9.jpeg
- ba717e91-1236-4f68-bf1a-b6dd5dc63e9d.jpeg
- 38f12bcf-56c4-4bd5-897a-5f5ea99a3772.jpeg
Ваша ситуация содержит юридическую неясность: в договоре указан «договор социального найма служебного жилого помещения», что является противоречием. Служебное жильё предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения (ст. 92, 104 ЖК РФ). Проверьте в администрации, к какому виду фонда фактически отнесена ваша квартира.
Служебное жильё не подлежит приватизации напрямую (ч. 3 ст. 4 Закона № 1541-1). Сначала требуется исключить квартиру из специализированного фонда по решению органа, управляющего муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), затем заключить договор социального найма и только после этого приватизировать.
Устное условие о 7 годах не имеет юридической силы — решение об исключении жилья является правом, а не обязанностью администрации. Законодательство не содержит нормы о сроке в 7 лет для медработников. Досрочное обращение не имеет смысла, так как решение зависит от усмотрения собственника.
Обратитесь в администрацию Магнитогорского городского округа с заявлением об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда.
К сожалению, из счета статус жилого помещения не определяется — там указаны только суммы к оплате.
Нужна информация о виде жилищного фонда (служебное или социальный найм), которая содержится в распорядительных документах администрации: решении о предоставлении жилья, приказе о включении в специализированный фонд, выписке из реестра муниципального имущества.
Для выяснения статуса квартиры обратитесь в МУ ЖКХА с запросом о предоставлении копии распорядительного акта о включении жилья в специализированный жилищный фонд (если такой имеется).