Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Данные необходимо и достаточно внести в реквизиты сторон договора?
Здравствуйте! У меня зарегистрированные гостевой дом (по экспериментальному 127 ФЗ) в Крыму (4 номера). Я буду вести деятельность гостевого дома , как физ.лицо. Подскажите пожалуйста
1. По какой форме мне заключать договор с туристами на услуги гостевого дома(услуги по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в гостевом доме).
2. Какие перс.данные необходимо и достаточно внести в реквизиты сторон договора?Т.е. ФИО и телефона достаточно?
3. договора найма будут только в бумажной форме. Уведомлять РКН ою обротке перс.данных не нужно?
4. задекларировать доход я должна до 1 мая каждого года за отчетный год как физлицо в налоговом кабинете?
Здравствуйте, Ирина.
Вы как физлицо, ведущее деятельность гостевого дома по 127-ФЗ в Крыму, заключаете договор возмездного оказания услуг (по сути, краткосрочной аренды), включаете ФИО, паспортные данные и контактные данные (для договора и 152-ФЗ), но обязательно должны быть внесены в специальный реестр и с 2026 г. без него нельзя, а для декларации доходов используете налоговый режим, соответствующий вашему статусу, и подаете декларацию 3-НДФЛ, если нет самозанятости.
Если вам нужно составление правового документа или дополнительная подробная консультация по вопросам — напишите мне лично в чат. С уважением, юрист Абдулкадиров Расул Русланович!
Четкой унифицированной «типовой» формы договора для физических лиц, предоставляющих услуги гостевых домов по 127-ФЗ, законодательством не установлено. Вы заключаете договор найма (или договор оказания услуг по временному проживанию) в письменной форме.
Важно, чтобы договор содержал все существенные условия: Предмет договора (предоставление места для временного проживания, описание номера/услуг).
Сроки проживания (даты заезда и выезда).
Стоимость услуг и порядок оплаты.
Права, обязанности и ответственность сторон.
Порядок разрешения споров.
Реквизиты сторон и подписи.
Условия обработки персональных данных (хотя отдельное согласие на обработку данных для целей исполнения договора обычно не требуется, это хорошая практика).
Какие персональные данные необходимо и достаточно внести в реквизиты сторон договора?
Только ФИО и телефона недостаточно. Для надлежащего оформления договора и выполнения требований законодательства (в том числе для возможной регистрации постояльцев в МВД, что является обязательным для владельцев гостевых домов в Крыму в рамках эксперимента), вам понадобятся следующие данные: Полное ФИО туриста.
Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения.
Дата рождения.
Адрес постоянной регистрации (прописки) и адрес фактического проживания (если отличается).
Контактные данные: номер телефона, адрес электронной почты (желательно).
Договора найма будут только в бумажной форме. Уведомлять РКН об обработке персональных данных не нужно?
Как физическое лицо, вы обязаны подавать уведомление в Роскомнадзор (РКН) об обработке персональных данных, если используете средства автоматизации (например, компьютерные программы для учета бронирований, электронные таблицы, онлайн-формы бронирования).
Если вы обрабатываете данные исключительно без использования средств автоматизации (т.е. все записи ведутся только вручную в бумажных журналах/договорах), то вы освобождаетесь от обязанности подавать уведомление в РКН. Однако, учитывая современные реалии, ручной способ обработки данных встречается редко. Если вы используете компьютер даже просто для хранения сканов договоров или ведения списка гостей в файле Word/Excel, это уже считается автоматизированной обработкой, и уведомление подать нужно.