Наследство магазина

Здравствуйте.Умер собственник магазина, который он сдавал в аренду. Наследники, еще официально не вступили в наследство, но продолжают его сдавать в аренду тем же арендаторам, не уведомив их о сложившейся ситуации. Магазин находится на 1-м этаже многоэтажного дома, и не выделен из ТСЖ. Председатель данного ТСЖ также не был уведомлен. Подскажите пожалуйста, как должны правомерно поступать в данной ситуации наследники и имеют ли они право продолжать сдавать в аренду данное помещение до установления факта наследования?

18 июня 2014, 18:27, Ирина, г. Краснодар

тсж Аренда наследники

Георгий Погосян

Юрист, г. Краснодар

1. Наследник берет у нотариуса справку о подаче заявления о принятии наследства ( ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОДАЧЕЙ ЗАЯВЛЕНИЯ НОТАРИУСУ)
2. Письменно извещает всех арендаторов о имеющейся задолжности по АРЕНДЕ и РЕКВИЗИТАХ СЧЕТА ПО УПЛАТЕ ЗА АРЕНДУ. ( ПРИЛАГАЕТ СПРАВКУ ОТ НОТАРИУСА — ГОВОРИТ О ТОМ, ЧТО ОН НАДЛЕЖАЩИЙ АРЕНДОДАТЕЛЬ)
3. В случае НЕУПЛАТЫ — иск в суд ( ЕСЛИ НЕ ИП то можно федеральный о взыскании арендной платы, прекращении договора аренды и выселении арендаторов

Так же Гражданским кодексом установлено, что для защиты прав наследников, нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры по охране наследства и управлению им. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников.

18 июня 2014, 18:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Есть ли у меня шанс еще вступить в наследство?

Умер папа! 12.08.2025 г. Его законная жена вступила в наследство на его машину! Я дочь, не знала, что тоже должна была вступить в наследство, но сегодня ровно полгода как он умер! Есть ли у меня шанс еще вступить в наследство?

12 февраля, 21:38, вопрос №4856234, Светлана, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Продлевается ли этот срок на эти 12 дней пока он был у магазина на диагностике?

Купил новый монитор. Дома обнаружил брак. Сдал его в магазин на второй день после покупки. Они проводили диагностику в авторизированном сервисе 12 дней и вернули монитор с отказом, так как сервис не нашел заявленный брак. Я съездил в этот сервис сам, показал брак, они признали этот брак, но теперь ждут решение от производителя. Подскажите, пожалуйста, по закону я имею 15 дней на возврат средств или обмен новый товар при браке технически-сложного товара. Продлевается ли этот срок на эти 12 дней пока он был у магазина на диагностике? В сервис второй раз я уже сдавал как физическое лицо и жду от них акт, чтоб потом предоставить его в магазин. Ремонт мне не интересен. Волнует вопрос именно этих 15 дней. Так как они кончаются завтра, а акт не факт что завтра будет.

12 февраля, 20:54, вопрос №4856252, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеют ли они право на это наследство?

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос , наследник объявил себя наследником долевой части дома,но в наследство так и не вступил. За наследством не смотрел, не оплачивал налоги за свою долю и не проживал.Спустя 5 лет он умер. Его дети вступили в его наследство( гараж, квартиру ) так же объявили себя наследниками доли дома ,но тоже не вступили в наследство .Имеют ли они право на это наследство ?

12 февраля, 13:27, вопрос №4855572, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Риэлтор говорит что нужно вступить в наследство, но после смерти в наследство вступали, но про квартиру нотариус ничего не говорила

свекровь хочет продать квартиру, которая оформлена на нее в браке, свекор умер 8 лет назад. риэлтор говорит что нужно вступить в наследство, но после смерти в наследство вступали, но про квартиру нотариус ничего не говорила... как быть??

11 февраля, 19:24, вопрос №4854739, Надежда, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И зачем выделять долю её, если она одна вступает в наследство?

Добрый вечер! Моя мама вступает в наследство единолично, я и брат отказались в её пользу. В на следственном деле есть акции (брокерский счёт) Для вступления в наследство нам озвучили огромную сумму налога:а именно 17 имитентов, в каждом будут выделять её долю 4000руб стоимость, оплата регионального налога 4900, так же с каждого имитента и + 0.3% Получается более 150000. Так ли это? И зачем выделять долю её, если она одна вступает в наследство?

11 февраля, 18:45, вопрос №4854695, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.