Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, возможна ли вообще продажа и не будет ли последствий для покупателя?
Добрый день. Подскажите, на мужа открыли ИП приставы(кредитн.задолженность), сейчас получается продать зем. Участок ( он не в аресте и не в залоге). Сумму от продажи хотим сразу перевести на погашение этого самого долга(сумма долга больше, чем стоимость участка) . Подскажите, возможна ли вообще продажа и не будет ли последствий для покупателя? Заранее огромное спасибо.
Здравствуйте. Продать участок можно, если в ЕГРН на дату подачи документов нет ареста/запрета, но пристав вправе в любой момент наложить арест, а арест включает запрет распоряжаться имуществом. Если арест/запрет поступит в Росреестр до регистрации перехода права, регистрацию приостановят до снятия ограничения, а при неустранении причины в срок возможен отказ в регистрации.
Чтобы минимизировать риски для покупателя, возьмите свежую выписку ЕГРН прямо перед сделкой, проверьте, не требуется ли нотариальное согласие супруга (если участок общее имущество), и оформляйте оплату так, чтобы деньги сразу ушли на погашение долга с указанием номера ИП.
